Modernisering og sammenslåing av enebolig Bernhard Meyers vei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for sammenslåing og modernisering av bolig fra 1780 med kulturhistoriske verneverdier og brannsikring i Bergen. Les mer ↧

Sammenslåing til familiebolig

Prosjektet omfatter modernisering og sammenslåing av tidligere boenheter til én samlet familiebolig på eiendommen Bernhard Meyers vei 9 i Bergen. Bygningen er en verneverdig enebolig opprinnelig bygget rundt 1780, med tre etasjer og kjeller. Tidligere har boligen vært delt i flere mindre leiligheter, inkludert i loftsetasjen, men nå planlegges en fullstendig sammenføring til en funksjonell enebolig med ett kjøkken og tilhørende fasiliteter. I tillegg søkes det om bruksendring av kjeller til oppholdsrom med unntak av bod, samt legalisering av tidligere utførte konstruksjonsendringer.

Bevaring og oppgradering av fasade

Bygningens fasade ligger innenfor et verneverdig trehusmiljø, og tiltakene legger stor vekt på å bevare og tilbakeføre opprinnelige fasadeuttrykk. Spesielt behandles empire-vinduer og takvindu, som enten fjernes eller endres i dag, for å beholde byggets karakteristiske estetikk mot både hage og gate. Nye tiltak omfatter blant annet påbygg med utvidelse av eksisterende ark, samt etablering av trappeadkomster til hage og kjeller. For å sikre byggets konstruksjon gjennomføres underbygging og refundamentering, noe som også gjør det mulig å øke takhøyden i kjelleretasjen. Videre utføres reparasjoner av vannskader i bjelkelag og svill i første etasje.

Moderne installasjoner og grunnarbeid

Prosjektet sikrer at boligen tilføres moderne standarder, blant annet gjennom installasjon av boligsprinkler. Dette kan medføre behov for oppdimensjonering av vannledningen. Den eksisterende leca-pipen rives og erstattes med en ny stålpipe med murt utseende over tak. Det planlegges grunnundersøkelser før gravearbeidene starter for underbygging, og det søkes dispensasjon hos Riksantikvaren for inngrep i eksisterende grunnmur, gitt byggets fredede status. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett, og eventuell omlegging av privat ledningsnett vil bli avklart i senere byggemøter.

Kulturvern kombinert med modernisering

Ved å omgjøre den tidligere flermannsboligen til en moderne, enhetlig familiebolig, bidrar prosjektet til å anvende og bevare et historisk bygningsmiljø samtidig som det oppgraderer boligens funksjonelle standard for dagens krav. Prosjektet forener hensynet til kulturvern med nødvendig modernisering som øker boligens brukskvalitet og sikkerhet. Dette gir også et viktig bidrag til bevaring av Bergens verneverdige trehusmiljø, samtidig som tomtens potensial utnyttes bedre.

Risiko og sikringstiltak

Risiko i prosjektet knytter seg til inngrep i gammel konstruksjon, særlig grunnmur og bærende elementer, hvor feil håndtering kan medføre skader på bygningskroppen og avvik fra fredningsbestemmelser. For å redusere risikoen gjennomføres grundige grunnundersøkelser og det søkes om nødvendige dispensasjoner fra Riksantikvaren. Vannskader som har oppstått tidligere repareres for å sikre bygningsintegritet, og tiltakene for underbygging og refundamentering sikrer samtidig langvarig stabilitet. Ytterligere risiko kan oppstå ved eventuell omlegging av vann- og avløpsledninger, som løses i nært samarbeid med ansvarlige myndigheter.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Prosjektets tidsplan er under utvikling, og det er igangsatt søknadsprosesser knyttet til dispensasjon og godkjenninger. Det planlegges grunnundersøkelser før oppstart av gravearbeider, og de videre gjennomføringsfasene vil avhenge av avklaring av nødvendige tillatelser. Eventuelle forlengelser skyldes spesielt den fredede statusen til bygget og krav til dokumentasjon og koordinering med Riksantikvaren. Prosjektgjennomføring vil følge gjeldende regelverk for vernede bygninger samtidig som byggearbeidene tilpasses moderne krav til boligstandard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bernhard Meyers vei 9
5018 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Tidligere boenheter	2 stk
Antall kjøkken	1 stk
Antall boenheter etter endring	1 stk
Ny pipe	1 stålpipe

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JK.Arkitektur

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker