Bruksendring og terrassetilbygg tomannsbolig - Tuterudstubben 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring i kjeller og utvidelse av terrasse i tomannsbolig, med nye innganger og planendringer i 1. og 2. etasje. Les mer ↧

Ombygging av kjeller og innganger

Prosjektet omfatter en bruksendring og terrassetilbygg på tomannsbolig beliggende i Tuterudstubben 13. Hovedformålet er å omgjøre kjelleretasjen, tidligere brukt som boder, bad, tørkerom og vaskerom, til en del av hovedboligen med funksjoner som kjellerstue, baderom, to soverom og bod. Kjelleren på cirka 37,5 m² vil bli utformet i henhold til TEK17-krav, med vekt på lys, ventilasjon og rømning, og det bygges også en utvendig trapp og to nye innganger. Terrenget må senkes med omtrent 0,6 meter ved den ene inngangen for å få tilgangen på plass.

Oppgradering og terrasseutvidelse

I tillegg til ombyggingen av kjelleren, blir oppholdsrommene i 1. og 2. etasje omorganisert for økt funksjonalitet og komfort. Det planlegges nye bad i begge etasjer, og soverommene vil bli tilgjengelige via gangen i stedet for stuen, noe som gir en bedre planløsning. Den eksisterende terrassen vil bli utvidet mot sør og øst med et begrenset terrenginngrep som ikke endrer det gjennomsnittlige planerte terrenget betydelig. Dette sikrer at kjelleren ikke klassifiseres som en egen etasje i følge reguleringsplaner fra 1980-tallet.

Godkjent plan med radonsikring

Prosjektet følger formelle krav og har sikret nødvendig nabosamtykke, noe som innebærer at det ikke er behov for dispensasjon i henhold til plan- og bygningslovens § 29-4. Det skal også gjennomføres radonkontroll med tilhørende radonsikringstiltak om nødvendig for å sikre et sunt inneklima. Byggesaken ledes av HusAr Arkitekter AS med Michal Zurawiecki som arkitekt, og prosjektet oppfyller regelverket for eksisterende bygg oppført før 2011, med krav som gjelder fra 2016.

Bedre boligstandard og sikkerhet

Ved å ombygge og utvide tomannsboligen bidrar prosjektet til bedre boligstandard og økt brukbar boareal uten å øke bygningens etasjeantall. Prosjektet forbedrer både tilgjengeligheten og funksjonaliteten for beboerne, samtidig som det legger til rette for trygge rømningsveier og godt inneklima. Gjennomført terrengjustering og tilpasning til gjeldende regelverk minimerer risiko knyttet til byggearbeider og naboforhold.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Tuterudstubben 13
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

40/10

Verdi og størrelse

37 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: D.C. STILLAS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

betong

bod

boenhet

bolig

boligfelt

brensel

bygd

+84

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygningsnummer

dekk

dør

fasade

fasadeendring

formelement

garasje

glassdør

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hus

inngang

inngangsparti

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leilighet

leire

løsmasse

løyfteinnretning

montering

mur

naturstein

nedbørefelt

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannsledning

postkasse

pukk

riving

rom

rømningsvei

rømningsvindu

rørservice

sanitærinstallasjon

skjerming

soverom

spillvannsledning

spisestue

stillas

stue

støttemur

terasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tømrerarbeider

tørkerom

underetasje

utbygging

uteareal

uthus

vann

vannkraftprosjekt

vannledning

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

våtromsarbeider

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/10/0/0 Tuterudstubben 13, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med utvendig trapp og utvidelse av terrassen

Søknad om rammetillatelse

18. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Nov 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Nov 2022

Supplering av søknad

19. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jul 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01921 - 40/10/0/0 Tuterudstubben 13, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med utvendig trapp og utvidelse av terrassen

/pro/byggesak/Lillestrøm/395322

14. Jul 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01921 - 40/10/0/0 Tuterudstubben 13, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med utvendig trapp og utvidelse av terrassen

/pro/byggesak/Lillestrøm/395322

18. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01921 - 40/10/0/0 Tuterudstubben 13, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med utvendig trapp og utvidelse av terrassen

/pro/byggesak/Lillestrøm/395322

Oppdateringer

14. Des 2023

D.C. STILLAS lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jul 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)

14. Jul 2023

Dariusz Sachar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGDAR DARIUSZ SACHAR
Maciej Tomasz Ficek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELITE BAD OG BOLIG
Wojciech Wojtowicz lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for H2O RØRSERVICE
Dawid Ciesla lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for D.C. STILLAS
INGDAR DARIUSZ SACHAR lagt til som Rådgivende ingeniør
ELITE BAD OG BOLIG lagt til som Uavhengig kontrollør
H2O RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
D.C. STILLAS lagt til som Entreprenør

18. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 37.5 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.