Tilbygg og tilbakeføring av flermannsbolig - Sandeidgata 48

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbakeføring av fasader og nytt tilbygg med to boenheter i Sandeidgata 48, Stavanger, med fokus på trehusbyens tradisjon og moderne kvaliteter. Les mer ↧

Restaurering og ny trapp

Prosjektet 'Tilbygg og tilbakeføring av flermannsbolig - Sandeidgata 48' omfatter omfattende restaurering og nybygg på en eksisterende tomannsbolig fra 1910. Hovedfokuset er tilbakeføring av fasader til opprinnelig utseende, riving av nyere tilbygg og garasje på nordsiden, samt omfattende innvendige ombygginger. En sentral del av oppgraderingen er å rive en ombygd trapp og bygge en ny utvendig trapp som skal forbedre adkomsten til andre og tredje etasje, samtidig som den gir bedre brann-, lyd- og rømningsforhold.

Nytt hus med tradisjonelt design

I tillegg skal det bygges et nytt hus i hagen med to boenheter, som designmessig tilpasses det tradisjonelle trehusmiljøet i området med volum og form som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Nybygget kombinerer et tradisjonelt formspråk med moderne, diskrete elementer. Materialvalgene inkluderer vedlikeholdsfri kledning og tak av sink eller stål, noe som sikrer høy kvalitet og lang levetid på bygget.

Godkjenningsprosess og ansvarlig søker

Ole Jacob Nodland fra Sentrum Bygg er tiltakshaver og ansvarlig søker for prosjektet. Det har vært gjennomført forhåndskonferanse med kommunen og byantikvaren, som støtter prosjektets tilpasning til lokale retningslinjer for trehusbebyggelse. Saksbehandling av rammetillatelsen forventes å ta cirka 12 uker. Fasader på hovedbygget kan tilbakeføres uten ekstra søknad, men enkelte endringer som installasjon av takvinduer krever særskilt godkjenning.

Bevaring og bedre sikkerhet

Prosjektet vil bidra til opprettholdelse og styrking av det historiske bygningsmiljøet i området, samtidig som nybygg og oppgraderinger gir bedre bruksforhold og økt sikkerhet for beboere. Den nye trappen vil forbedre tilgjengelighet og rømningsmuligheter, noe som er viktig for både brannsikkerhet og generell funksjonalitet i bygningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sandeidgata 48A
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1106

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandeidgata 48

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggetiltak

container

dør

enebolig

fasade

fortau

+55

garasje

gjesteparkering

golvflate

grunn

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvareal

hage

himling

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

kledning

klosett

komponent

leilighet

material

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

parkering

parkeringsplass

påbygg

riving

rom

sentrumbygg

sportsbod

stue

tak

takhøyde

takterrasse

takvindu

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

trehus

trehusbebyggelse

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vegg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/1106 - Sandeidgata 48 - nytt hus

Søknad om rammetillatelse

15. Des 2019

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker