Ombygging og tilbygg av 1950-talls enebolig, Seehusens gt 74

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av enebolig fra 1950-tallet med sikte på bevaring av arkitektur og forbedret funksjonalitet for en voksende familie. Les mer ↧

Bevarer 1950-talls arkitektur

Prosjektet omfatter ombygging og nybygging av tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1950-tallet, opprinnelig tegnet av arkitekt Ralph Erskine. Hovedmålet er å bevare boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk samtidig som den tilpasses for å møte økte plassbehov hos tiltakshaverne Lars Martin Salte og Ragnhild Torkelsen.

Tilbygg under 50 m² med nye rom

Det planlegges et tilbygg på under 50 m² fordelt på to etasjer med skrått tak på 10 grader som knyttes til den eksisterende takkonstruksjonen. Tilbygget inneholder blant annet nytt kjøkken i hovedetasjen, en ny biinngang og vaskerom, samt nye soverom og oppholdsrom i underetasjen. Eksisterende terrasse rives for å gi plass til en utkraget stuedel og tilbygget. Fasaden renoveres med ny trekledning på langveggene, samtidig som vinduers og dørers originale linjer og formater bevares for å opprettholde stil og estetikk.

Kjeller endres og oppgraderes teknisk

I tillegg skal kjellerarealene gjennomgå bruksendring; omtrent 7,2 m² av matboden innlemmes i hovedsoverommet, og ca. 7,9 m² vedboden omgjøres til gjesterom. Gulv- og takhøyder tilpasses de nye funksjonene og hele boligen skal teknisk oppgraderes for å sikre bærekraftig, funksjonell bruk fremover. Dette innebærer blant annet utvendig etterisolering av murvegger, samtidig som det arkitektoniske uttrykket forsøkes bevart.

Tilbygg tilpasset naboforhold og lys

Anlegget tar hensyn til naboforholdene og sikrer at tilbygget harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen. Tilbyggets plassering ivaretar gode lys- og luftforhold mot naboeiendommene, med en buffer mot veien i nord og en sørvendt lun hage. Avstanden til nærmeste nabogrense er over 5 meter, og det foreligger ingen nabomerknader. Økningen i bebygd areal vurderes å ha minimal innvirkning på omgivelsene.

Prosjektering i tråd med originaldesign

Prosjekteringen er utført av Bark Arkitekter as ved Elisabeth Tryland, med sterk fokus på å videreføre og forbedre den arkitektoniske kvaliteten i tråd med Ralph Erskines originale design. Det er sendt søknad om rammetillatelse, inkludert unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for eksisterende bebyggelse, for å sikre at tiltakene kan gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Seehusens gate 74
4024 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/1317

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bark arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

bolig

bunnlednin

bygg

byggegrunn

byggteknisk

enebolig

fasade

+31

garasje

grunn

hage

hovedetasje

ildsted

kjøkken

kvikkleire

løyfteinnretning

matbod

nybygg

ombygging

overvann

parkeringsareal

riving

sittebenk

småhusbebyggelse

stue

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

underetasje

utestue

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Seehusens gate 74 - Eiendom 59/1317 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av deler av bygget,Endring av bruk - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/254070 - Seehusens gate 74 - Eiendom 59/1317 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av deler av bygget,Endring av bruk - bruksendring

/pro/byggesak/Stavanger/242465

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 20 kvm
Elisabeth Tryland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bark arkitekter
Bark arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.