Fasadeendring og tilbygg

Prosjektet innebærer fasadeendring og tilbygg til en eksisterende enebolig i Porsgrunn, på adressen Flåttenlia 22B, eid av Veronica Løvåsdal. Det inkluderer riving av eksisterende terrasse og oppføring av en ny sportsbod med terrasse i underetasjen. I tillegg skal det bygges opp ny støttemur og trapp i hagen, samtidig som boligen og garasjen skal få nye tak som erstatter nåværende tak i dårlig stand, med samme høyde som tidligere.

Trefasader med nye vinduer

Fasadeendringene gjennomføres på syd-, øst- og vestsiden av boligen og garasjen. Bygningene skal utføres i tre med liggende kledning som harmoniserer med områdets arkitektoniske stil og fargebruk, herunder bruk av nøkterne farger som grønn Umbra og lys Slipesten. Byttet av dører og vinduer er en viktig del av tiltaket, der eksisterende vinduer og dører som ikke er i forsvarlig stand skal erstattes, og hovedinngangsdøren byttes til en bredere variant uten å endre plassering. Den eksisterende balkongen mot vest rives på grunn av dårlig stand og manglende funksjonalitet.

Ny støttemur og trapp

Støttemuren settes opp i hagen mot vest med en høyde på opptil én meter, plassert en meter fra nabogrensen. Den eksisterende steintrappen mot syd bygges opp på nytt ved bruk av ombrukt stein, noe som ivaretar både miljøhensyn og bygningens historiske preg. Taktekking benytter Møre Royal tretak i klassisk grå farge for å opprettholde estetisk balanse i området, og sportsboden bygges i underetasjen med en moderne, men områderelevant arkitektur som bidrar til en funksjonell samhandling med utendørs sosiale soner.

Estetikk og miljøhensyn

Prosjektet har fokus på å gi boligen en estetisk og funksjonell oppgradering som ikke forstyrrer områdets nåværende miljø og identitet. Materialvalg og utforming sikrer at tiltaket harmoniserer med eksisterende bebyggelse og landskap, samtidig som grønn ombruk av stein i trappen viser en miljøbevisst innfallsvinkel. Risiko forbundet med prosjektet vurderes å være liten, men det forutsettes at nærhet til nabogrense og ny støttemur overholdes i henhold til regelverk for å unngå nabokonflikter.

Godkjenningsfase og oppstart

Prosjektet befinner seg i godkjenningsfase med planlagt oppstart i nær fremtid. Vedtak om nødvendige byggetillatelser ligger til grunn for oppstart av arbeidet med riving, nybygg og fasadeendringer. Gjennomføringen følger standard byggeprosesser med vekt på kvalitet, estetikk og respekt for eksisterende nærområde gjennom hele byggeperioden.