Ombygging og tilbygg enebolig med balkonger - Glimmerveien 1B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med tilbygg under 50 m², ny 2. etasje med flatt tak, balkonger og bruksendring av garasje i underetasje. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en enebolig med adresse Glimmerveien 1B. Hovedarbeidet består i å erstatte den eksisterende andre etasjen med saltak til en ny etasje med flatt tak. I tillegg bygges det mindre tilbygg på under 50 m² på sørsiden, samt balkonterasser på både øst- og vestsiden av huset. Garasjen i underetasjen skal også endres i bruksformål som en del av ombyggingen.

Bedre isolasjon og planløsning

Ombyggingen omfatter også betydelige forbedringer med hensyn til isolasjon og energieffektivitet. Det installeres tilleggsisolering for å bedre boligens energiytelse, og gamle vinduer blir skiftet ut. Innvendig foretas omdisponering av flere rom for å forbedre funksjonaliteten og gjøre boligen mer boligvennlig. Disse endringene er planlagt for å redusere energiforbruk samtidig som komforten økes.

Kvalitet og energioptimalisering

Prosjektet har et klart fokus på kvalitetsforbedring og energioptimalisering i eksisterende bygningsmasse. Selv om endringene ikke er av stort omfang, vil de gi en betydelig oppgradering både visuelt og funksjonelt. Det er lagt vekt på å kombinere estetiske og tekniske tiltak for å sikre en mer moderne og energieffektiv bolig.

Risiko ved strukturelle endringer

Det foreligger imidlertid moderate risikoer knyttet til ombyggingen, spesielt ved tilpasning av eksisterende strukturer til ny etasje og takform. Disse risikoene håndteres gjennom grundig planlegging og bruk av fagkompetente entreprenører, men endringer i garasjens bruksområde kan også stille krav til godkjennelser og tilpasninger i ventilasjon og brannsikkerhet.

Oppstart 2025 med godkjenninger

Prosjektet har oppstart i 2025 og alle nødvendige godkjennelser og tillatelser er enten innhentet eller under behandling. Byggeprosessen planlegges gjennomført med fokus på god fremdrift og miljøhensyn, herunder materialvalg og energiforbedringer som bidrar til redusert klimaavtrykk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Glimmerveien 1B
4027 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/646

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Viking Malerservice

Arkitekt: Bettikon

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badestamp

balk

balkong

balkongrekkverk

benk

bjelkelag

bolig

boligetasje

+74

branncellebegrensning

brannsikkerhet

brannstige

brystning

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bærekonstruksjon

bærende

bæresøyle

dagslys

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadevegg

føler

garasje

gesims

glass

grunn

grunnmur

gulv

hage

hagestue

hovedombygging

hus

husvegg

inngang

inngangstrapp

jacuzzi

kjeller

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

loft

lydvegg

løyfteinnretning

malerservice

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

påbygg

rekkverk

saltak

saltaksløsning

sluk

soverom

spisestue

stue

stål

søyle

søylepunkt

tak

takhøyde

takvinkel

terrasse

tilbygg

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

veranda

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Glimmerveien 1A - Eiendom 28/646 - hovedombygging, tilbygg og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/230973 - Glimmerveien 1A - Eiendom 28/646 - hovedombygging, tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Stavanger/246221

Oppdateringer

5. Mai 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Oddgeir Østrem lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Bettikon
Yasin Akbas lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Viking Malerservice
Bettikon lagt til som Arkitekt
Viking Malerservice lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.