Påbygg og tilbygg enebolig Sandstranda 20 - Sandstranda 20

Beskrivelse: Påbygg og tilbygg av enebolig med takoppløft, nye terrasser og romomdisponering på Sandstranda 20. Involverer HUSAR ARKITEKTER AS som ansvarlig søker. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring under 50 m²

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg til en eksisterende enebolig på adressen Sandstranda 20 i Drammen. Det totale arealet som bygges til, er under 50 kvadratmeter. Planene inkluderer bygging av en veranda i 2. etasje mot sør samt terrasser mot nord og øst. I tillegg skal taket heves mot nord, og det skal etableres et vedskjul til garasje på eiendommens østsiden. Det gjennomføres også en bruksendring av deler av 2. etasje, hvor en bod på 15,4 kvadratmeter omgjøres til bad, og et kott på 5 kvadratmeter blir et trapperom.

Moderne planløsning med åpne rom

Boligen får en mer moderne og funksjonell planløsning som tilpasses dagens behov. Kjøkkenet flyttes inn i stuen for å skape et åpent og samlende allrom, mens det eksisterende kjøkkenet gjøres om til et soverom. 1. etasje inneholder funksjoner som gang, vaskerom, åpen stue/kjøkken og soverom, mens 2. etasje består av trappegang, fire soverom og bad. Uteområdene oppgraderes ved etablering av glassrekkverk og større terrasser for bedre kvalitet på uteplasser.

Miljøtiltak og infrastrukturhensyn

Ansvarlig søker for prosjektet er HUSAR ARKITEKTER AS, mens tiltakshaver er Andrzej Zbigniew Miarka. Det er utarbeidet rapport for overvannshåndtering, og den grønne overflatefaktoren (GOF) på eiendommen er satt til 0,7, noe som viser en vurdering av miljøet og håndtering av regnvann. På eiendommen finnes to parkeringsplasser, både i eksisterende garasje og på tomten, og byggeprosjektet er planlagt med minimum fire meters avstand til VA-ledninger for å unngå skader eller forstyrrelser i infrastruktur.

Bedre bomiljø og estetikk

Prosjektet bidrar til et forbedret bomiljø ved å modernisere boligen og øke funksjonaliteten i planløsningen, samtidig som utearealene blir mer attraktive med større terrasser og bedre tilpasning til dagens boformer. Dette kan også ha positiv effekt på områdets estetikk og verdi. Det er lagt vekt på miljøhensyn ved å inkludere overvannshåndtering og en god grønn overflatefaktor.

Ingen spesifikke risikovurderinger

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, men det er vanlig at prosjekter av denne typen tar hensyn til avstand til infrastrukturanlegg for å unngå skader. Byggeprosessen antas å følge gjeldende regelverk og søknadsprosedyrer, med HUSAR ARKITEKTER AS som ansvarlig søker. Tidsplan og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert i sammendragene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Sandstranda 20
3055 Krokstadelva

Matrikkel (gnr/bnr)

232/19

Verdi og størrelse

32 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: STATIKK.NO

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

parkeringsplass

glass

trapp

strømførende

løfteinnretning

boenhet

+132

forurensning

vannverk

grunnarbeid

metall

kjøkken

vanntilførsel

avfallshåndtering

sanitær

lagringsplass

landbruk

møne

tilbygg

småhus

soverom

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

påbygg

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

våtrom

uteområde

fjernvarme

tømrerarbeid

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

inntakssystem

rømningsstruktur

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

rørinstallasjon

p-plass

elinstallasjon

vannstand

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

flomvann

grøntområde

trekonstruksjon

avstandskrav

bygningsfysikk

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

tetthetsklasse

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

grøntomt

sikkerhetsklasse

trapperom

rapperom

herdhetsklasse

flomfare

innleggsdel

veranda

piering

sørside

sivilarkitekt

forskaling

fasadeliv

akustisk

fjernverk

avstandskrave

trafikkert

tomtestørrelse

overbygning

akustikk

stikkar

røntgenområde

hovedbygg

grunnjobb

ringsverk

oversvømmelse

oversvømme

vannressurs

bindingsverk

flomvoll

stålkonstruksjon

rekonstruksjon

veisystem

rsk-serien

termisk

tverrprofil

hovedbygning

eierseksjon

parkeringsfot

flomsikker

gatenorm

vei-midte

vannkant

småhuskarakter

småhuskar

parkeringsforhold

parkeringsforhøyning

flomsikring

dispensasjonsvei

gravplass

krypkjeller

lomsikring

veivedlikehold

flomvannstand

våtromsarbeid

tekniskrom

statikk

våtromsarbeider

landside

funderlag

metallkonstruksjon

vassdragsbelte

vedskjul

frisiktareal

brannmessig

terrassenivå

akustikkmessig

akustiskmessig

maxrør

fasade

rekkverk

betong

vannrør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Des 2021

Svar fra annen myndighet

3. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2022

Supplering av søknad

19. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2022

Vedtak om dispensasjon

2. Mar 2022

Vedtak om dispensasjon

2. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2023: Byggesak hos Drammen kommune

21/38670/232/19 - Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/268222

5. Nov 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/38670/232/19 - Sandstranda 20, tilbygg/påbygg, veranda, terrasse, bruksendring av bod til bad, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/268222

Oppdateringer

7. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Niko Mijic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BENKI
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK.NO
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
BENKI lagt til som Entreprenør
MAX-RØR lagt til som Entreprenør

5. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 32 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
Andrzej Miarka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAX-RØR
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.