Bruksendring og tilbygg sportsbod på enebolig - Kurlandsveien 31

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer og tilbygg av sportsbod under terrasse på enebolig. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg under 50 m2

Prosjektet omfatter en bruksendring av underetasjen på en eksisterende enebolig i Kurlandsveien 31, hvor underetasjen endres fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. I tillegg inkluderer prosjektet fasadeendringer på det eksisterende bygget, samt et nytt tilbygg på under 50 kvadratmeter som skal fungere som en sportsbod plassert under terrassen.

Kompleks historikk og manglende ferdigattest

Det foreligger en komplisert historikk knyttet til saken, da det refereres til en tidligere sak fra 2006 (sak 06/2956) hvor enkelte planlagte tiltak ikke ble fullført og fasadeendringer ikke samsvarer med dagens faktiske forhold. For denne tidligere saken finnes det ikke registrert ferdigattest, noe som gjør det usikkert om det må søkes om ferdigattest før den nye søknaden kan behandles videre. Det vurderes blant annet om nåværende søknad skal behandles som en endring av den gamle saken eller som en separat sak.

Lite tilbygg med sportsbodfunksjon

Prosjektet har en planlagt utbyggingsomfang som er relativt begrenset, med et tilbygg på under 50 kvadratmeter. Det legges vekt på at tilbygget skal ha en praktisk funksjon som sportsbod, noe som vil gi økt lagringskapasitet for boligen uten å forringe utearealet eller endre boligens bruksmessige hovedfunksjon i vesentlig grad.

Usikker tidsplan og godkjenningsrisiko

Det er foreløpig ikke konkret informasjon om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører og firmaer, og det er heller ikke nevnt spesielle miljøfokuserte tiltak eller risikovurderinger i tekstene. Imidlertid kan usikkerheten knyttet til ferdigattest og avklaring rundt tidligere søknad medføre en viss forsinkelse i godkjenningsprosessen og byggearbeidene.

Kommunen må avklare tidligere sak

Kommunen må gi tilbakemelding på hvordan man skal forholde seg til den tidligere ufullstendige saken og ferdigattest før prosjektet kan godkjennes og gjennomføres. Dette er nødvendig for å sikre at tiltakene følger gjeldende regelverk og at eventuelle avvik fra tidligere godkjente planer håndteres på korrekt måte.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Kurlandsveien 31
1479 Kurland

Matrikkel (gnr/bnr)

83/32

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DAXARO ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

bad

bod

boenhet

bolig

boligbygning

brannsikring

brannslukker

bygg

byggegrense

+80

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærer

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

gips

grunn

grunnmur

gulv

himlingsplate

hus

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

isolasjon

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

loft

luftkvalitet

luftutskifting

lydisolasjon

lås

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overbygd

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

pigging

rørleggerarbeid

røykvarsler

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

soverom

spalteventil

spisestue

sportsbod

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takhøyde

takoverbygg

terrasse

terreng

terrengendring

tetting

tilbygg

tomannsbolig

trafikkareal

trapp

trapperom

underbygg

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

vei

veiareal

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kurlandsveien 31 - gnr 83 bnr 32 - Bruksendring - fasade - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2024

Supplering av søknad

3. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2025

Vedtak om dispensasjon

18. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Supplering av søknad

23. Apr 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2025

Vedtak om avslag på søknad

12. Sep 2025

Klage på vedtak

30. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

24/7073 - Kurlandsveien 31 - gnr 83 bnr 32 - Bruksendring - fasade - tilbygg

/pro/byggesak/Lørenskog/146383

12. Sep 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

24/7073 - Kurlandsveien 31 - gnr 83 bnr 32 - Bruksendring - fasade - tilbygg

/pro/byggesak/Lørenskog/146383

Oppdateringer

12. Sep 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 20 kvm
SIMEON KIRKEGAARD lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DAXARO ARKITEKTUR
DAXARO ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.