Bruksendring og tilbygg vinterhage enebolig - Fleslandsvegen 252

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, tilbygg vinterhage og tilpasninger i enebolig med bærekonstruksjoner, våtrom og takvinduer i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omhandler bruksendring og tilbygg av enebolig beliggende på Fleslandsvegen 252. Det omfattes bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt flere innvendige og utvendige endringer. Det søkes legalisering av et tilbygg vinterhage på 29,2 m² med adkomst utenfor byggets opprinnelige bærekonstruksjon, etablering av takvinduer mot sør/øst og nord/vest, samt justering av planløsninger i alle etasjer, inkludert innredning av bad, garderobe og TV-stue i loftsetasjen. Videre endres og omdisponeres boder og kott, blant annet omgjøres bod til soverom i 1. etasje, og kott i loftsetasjen tas i bruk som hoveddel med totalt 17,7 m² BRA.

Vesentlige bærekonstruksjonsendringer

Byggeteknisk er det gjort vesentlige endringer for å sikre bærekonstruksjonen og funksjonaliteten. Mellom stue og kjøkken er en tidligere bærevegg erstattet med en bærebjelke som ivaretar belastningen fra loftsgulvet. Trappen mellom 1. etasje og loft er omformet fra en 180 graders svingtrapp til en 90 graders svingtrapp uten at bjelkelaget er berørt. Det er også gjort midlertidige og planlagte tiltak for å sikre adkomst, blant annet er trapp mellom underetasje og 1. etasje midlertidig opphevet ved innsetting av stikkbjelker med gjenopprettelse planlagt i samsvar med tidligere godkjente planer.

Legaliserer utførte tiltak

Søknaden omfatter legalisering av nybygg og endringer som allerede er utført, med referanse til vedlagte tegninger og dokumentasjon datert 13.06.2025. Tiltakene har ikke endret byggets ytre rammer, og tilbygget vinterhagen har egen adkomst som ikke påvirker den opprinnelige bærekonstruksjonen. Prosjektet startet etter oppkjøp av eiendommen i juli 2025, og formaliseres for å sikre at alle endringer er i tråd med gjeldende regelverk og krav.

Sikkerhet og tilstandsvurderinger

Prosjektets gjennomføring har tatt høyde for tilstandsvurderinger og nødvendige midlertidige tiltak for å opprettholde sikkerhet og funksjonalitet under byggeperioden. Det er ingen direkte oppgitte risikoelementer utover de vanlige hensyn ved ombygging framsatt, og tiltakene er utført med sikte på å bevare eksisterende bæresystem og fasadens integritet. Dette ivaretar både bygningens stabilitet og estetiske fremtoning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fleslandsvegen 252
5258 Blomsterdalen
Norge

Verdi og størrelse

114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg (vinterhage)	29.2 m2
Bruksareal bruksendret i underetasjen	67.2 m2
Bruksareal bruksendret i loftsetasjen	17.7 m2
Antall tilbygg	1 stk
Fjernet trapp	1 stk (mellom underetasje og 1. etasje)
Endret utforming av trapp	1 stk (mellom 1. etasje og loft til 90 graders svingtrapp)
Etablering av bærebjelke	1 stk (erstattet bærevegg mellom stue og kjøkken)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGRAAD BERGEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker