Bruksendring og tilbygg vinterhage enebolig - Fleslandsvegen 252

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, tilbygg vinterhage og tilpasninger i enebolig med bærekonstruksjoner, våtrom og takvinduer i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omhandler bruksendring og tilbygg av enebolig beliggende på Fleslandsvegen 252. Det omfattes bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt flere innvendige og utvendige endringer. Det søkes legalisering av et tilbygg vinterhage på 29,2 m² med adkomst utenfor byggets opprinnelige bærekonstruksjon, etablering av takvinduer mot sør/øst og nord/vest, samt justering av planløsninger i alle etasjer, inkludert innredning av bad, garderobe og TV-stue i loftsetasjen. Videre endres og omdisponeres boder og kott, blant annet omgjøres bod til soverom i 1. etasje, og kott i loftsetasjen tas i bruk som hoveddel med totalt 17,7 m² BRA.

Vesentlige bærekonstruksjonsendringer

Byggeteknisk er det gjort vesentlige endringer for å sikre bærekonstruksjonen og funksjonaliteten. Mellom stue og kjøkken er en tidligere bærevegg erstattet med en bærebjelke som ivaretar belastningen fra loftsgulvet. Trappen mellom 1. etasje og loft er omformet fra en 180 graders svingtrapp til en 90 graders svingtrapp uten at bjelkelaget er berørt. Det er også gjort midlertidige og planlagte tiltak for å sikre adkomst, blant annet er trapp mellom underetasje og 1. etasje midlertidig opphevet ved innsetting av stikkbjelker med gjenopprettelse planlagt i samsvar med tidligere godkjente planer.

Legaliserer utførte tiltak

Søknaden omfatter legalisering av nybygg og endringer som allerede er utført, med referanse til vedlagte tegninger og dokumentasjon datert 13.06.2025. Tiltakene har ikke endret byggets ytre rammer, og tilbygget vinterhagen har egen adkomst som ikke påvirker den opprinnelige bærekonstruksjonen. Prosjektet startet etter oppkjøp av eiendommen i juli 2025, og formaliseres for å sikre at alle endringer er i tråd med gjeldende regelverk og krav.

Sikkerhet og tilstandsvurderinger

Prosjektets gjennomføring har tatt høyde for tilstandsvurderinger og nødvendige midlertidige tiltak for å opprettholde sikkerhet og funksjonalitet under byggeperioden. Det er ingen direkte oppgitte risikoelementer utover de vanlige hensyn ved ombygging framsatt, og tiltakene er utført med sikte på å bevare eksisterende bæresystem og fasadens integritet. Dette ivaretar både bygningens stabilitet og estetiske fremtoning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Fleslandsvegen 252
5258 Blomsterdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

109/231

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGRAAD BERGEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

belysning

bjelke

bod

boenhet

bolig

bolighus

bygg

byggegrunn

byggteknisk

+54

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærbjelke

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dør

elektro

enebolig

fasade

fasadeendring

foldevegg

garderobe

grunn

hage

hagestue

hovedbygning

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

ombygging

overbygging

overvann

parkeringsareal

rom

skjerming

soverom

spisestue

stue

svingtrapp

takflate

takplan

takvindu

tilbygg

trapp

trappegang

trappeåpning

tre

underetasje

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannklosett

vaskerom

vindu

vinterhage

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

109/231/0/0 Fleslandsvegen 252, tilbygg, bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon i bolig

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker