Bruksendring og tilbygg vinterhage enebolig - Fleslandsvegen 252

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, tilbygg vinterhage og tilpasninger i enebolig med bærekonstruksjoner, våtrom og takvinduer i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omhandler bruksendring og tilbygg av enebolig beliggende på Fleslandsvegen 252. Det omfattes bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt flere innvendige og utvendige endringer. Det søkes legalisering av et tilbygg vinterhage på 29,2 m² med adkomst utenfor byggets opprinnelige bærekonstruksjon, etablering av takvinduer mot sør/øst og nord/vest, samt justering av planløsninger i alle etasjer, inkludert innredning av bad, garderobe og TV-stue i loftsetasjen. Videre endres og omdisponeres boder og kott, blant annet omgjøres bod til soverom i 1. etasje, og kott i loftsetasjen tas i bruk som hoveddel med totalt 17,7 m² BRA.

Vesentlige bærekonstruksjonsendringer

Byggeteknisk er det gjort vesentlige endringer for å sikre bærekonstruksjonen og funksjonaliteten. Mellom stue og kjøkken er en tidligere bærevegg erstattet med en bærebjelke som ivaretar belastningen fra loftsgulvet. Trappen mellom 1. etasje og loft er omformet fra en 180 graders svingtrapp til en 90 graders svingtrapp uten at bjelkelaget er berørt. Det er også gjort midlertidige og planlagte tiltak for å sikre adkomst, blant annet er trapp mellom underetasje og 1. etasje midlertidig opphevet ved innsetting av stikkbjelker med gjenopprettelse planlagt i samsvar med tidligere godkjente planer.

Legaliserer utførte tiltak

Søknaden omfatter legalisering av nybygg og endringer som allerede er utført, med referanse til vedlagte tegninger og dokumentasjon datert 13.06.2025. Tiltakene har ikke endret byggets ytre rammer, og tilbygget vinterhagen har egen adkomst som ikke påvirker den opprinnelige bærekonstruksjonen. Prosjektet startet etter oppkjøp av eiendommen i juli 2025, og formaliseres for å sikre at alle endringer er i tråd med gjeldende regelverk og krav.

Sikkerhet og tilstandsvurderinger

Prosjektets gjennomføring har tatt høyde for tilstandsvurderinger og nødvendige midlertidige tiltak for å opprettholde sikkerhet og funksjonalitet under byggeperioden. Det er ingen direkte oppgitte risikoelementer utover de vanlige hensyn ved ombygging framsatt, og tiltakene er utført med sikte på å bevare eksisterende bæresystem og fasadens integritet. Dette ivaretar både bygningens stabilitet og estetiske fremtoning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Fleslandsvegen 252
5258 Blomsterdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

109/231

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BYGGRAAD BERGEN

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

trappeåpning

grunn

tak

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

mottak

forurense

avløpsledning

tiltaksklasse

lestokk

helle

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

bygningstype

berg

innretning

oppføring

avvik

kvikkleire

arealdel

utvendig

vindu

landskap

sc-givare

masse

bor

strømførende

redning

luft

trapp

parkeringsareal

løfteinnretning

stikk

kontor

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

utløp

bo-monter

hage

metall

kjøkken

oppholdsareal

jern

skjerm

fyllmasse

tomteareal

uteopphold

uteareal

begrensning

postmottak

uteoppholdsareal

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

ostmottak

soverom

nabogrense

utslipp

bruksendring

fyllingsmasse

arkitekton

dragsgiver

vinter

overbygg

planløsning

våtrom

gulv

uteområde

garderobe

tømrer

fasadeendring

utendørs

burring

underetasje

skjerming

grunnmasse

takplan

stue

plissere

va-sluttdokumentasjon

vaskerom

plankrav

verksted

takflate

loft

innredning

utslippstillatelse

bolighus

bygningsvei

klosett

bærekonstruksjon

romhøyde

seksjonsledning

bjelke

avstandsholder

vannklosett

revegg

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

snittegning

uterom

overbygning

loftsetasje

hovedbygg

lufthavn

anleggsklosett

archicad

flisplate

takvindu

loftsete

førsteetasje

rekonstruksjon

bjelkelag

bærevegg

elektrolag

kjellerstue

intak

blomstø

snekker

spisestue

vedbygning

tv-stue

hovedbygning

delvegg

pissestue

byggesone

foldevegg

foldeveg

vinterhage

remontering

innerhage

vindusstørrelse

overbygging

trappegate

trappegang

bærebjelke

erverksted

snekkerverksted

rivevei

tømrerfag

loftsgulv

byggrøfta

svingtrapp

stikkbjelke

trappeveksling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

109/231/0/0 Fleslandsvegen 252, tilbygg, bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon i bolig

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker