Bruksendring og totalrenovering av flermannsbolig - Roveveien 82

Beskrivelse: Bruksendring av gammel driftsbygning til tre utleieleiligheter med god kvalitet. Prosjektet innebærer totalrenovering, tilknytning til vann, avløp og strøm. Les mer ↧

Tre leiligheter med god standard

Prosjektet i Roveveien 82 omfatter bruksendring og totalrenovering av en tidligere driftsbygning til boligformål. Bygningen skal endres til tre separate utleieleiligheter med god kvalitet, hvor to av dem er på cirka 60 m² og én i underetasjen på omtrent 70 m². Leilighetene er tilpasset 1-3 personer, med gode solforhold og tilstrekkelige uteområder til opphold og lek, noe som sikrer en funksjonell og attraktiv boligstandard.

Teknisk ansvar og sikkerhet

Ansvarlig søker for prosjektet er Fagerheim Byggteknikk AS, som har overtatt ansvaret fra Ros Økonomi AS. Bygningen knyttes til gårdens renseanlegg, som er dimensjonert for dagens aktivitet, samt egen vannmåler og tilkobling til strømnett med separat måling. Det er også muligheter for å leie garasjeplasser til hver boenhet. Brannskille og lydisolering mellom leilighetene ivaretas i tråd med gjeldende forskrifter for å sikre sikkerhet og trivsel for beboerne.

Økonomiske fordeler for eier

Dette prosjektet gir økonomiske fordeler for eier, Magnus Laksesvela, som har eid eiendommen siden 2016. Endringer i gårdens drift og eierforhold har ført til behov for utleie i det åpne markedet, og leieinntektene er viktige for vedlikehold og forsvarlig drift av bygningen. Det er ikke planlagt annen bruk enn bolig, og tidligere dispensasjonsvedtak har vært gyldige for bruksendringen.

Lav trafikk og gode uteområder

Prosjektet innebærer lav trafikkbelastning da eiendommen ligger i et landlig område med tilknytning til Roveveien. Uteområder og lekearealer er tilpasset familier og smågrupper, og hver boenhet har minimum 5 m² lagerbod i tillegg til ekstra utendørs boder. Dette bidrar til god funksjonalitet og kvalitet for fremtidige leietakere, samtidig som det ivaretar et godt bomiljø i området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Roveveien 82
3160 Stokke

Matrikkel (gnr/bnr)

452/9

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fagerheim Byggteknikk

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Fagerheim Byggteknikk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

elektrisitetsforsyning

gjennomstrømningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 452/9 - Roveveien 82 - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jan 2021

Vedtak om avslag på søknad

2. Feb 2021

Supplering av søknad

6. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2021

Supplering av søknad

3. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2022

Supplering av søknad

4. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2022

Supplering av søknad

24. Aug 2022

Vedtak om avslag på søknad

22. Sep 2022

Klage på vedtak

14. Okt 2022

Vedtak om dispensasjon

2. Des 2022

Klage på vedtak

23. Des 2022

Avklaringer og informasjon

27. Des 2022

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2023

Vedtak om dispensasjon

27. Jan 2023

Vedtak om dispensasjon

30. Jan 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

1. Mar 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Mar 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Mar 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/1569 - Gbnr 452/9 - Roveveien 82 - Bruksendring

/pro/byggesak/Sandefjord/31373

21. Jan 2021: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/1569 - Gbnr 452/9 - Roveveien 82 - Bruksendring

/pro/byggesak/Sandefjord/31373

Oppdateringer

21. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Adrian Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fagerheim Byggteknikk
Fagerheim Byggteknikk lagt til som Arkitekt
Fagerheim Byggteknikk lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og totalrenovering av flermannsbolig - Roveveien 82