Regulering og utbygging av industri- og havneområdet Skattøra

Beskrivelse: Detaljregulering for ny industri og havneinfrastruktur på Skattøra med tilrettelegging for tungtransport og kai i Tromsø, totalt 116 daa. Les mer ↧

Detaljregulering for industri

Planen gjelder detaljregulering av Skattøra-området nord i Tromsø med formål å legge til rette for ny industri og havneinfrastruktur på ubebygde tomter. Totalt dekker området ca. 116 daa, hvorav rundt 6,4 daa er eksisterende bebyggelse inkludert produksjonslokaler, lager, verksteder og administrasjonsbygg fra flere bedrifter som Bakehuset Nord-Norge AS og Tromsø Taxi. Nye større industribygg med god takhøyde, kaifront og tilhørende infrastruktur planlegges oppført for plasskrevende næringsvirksomhet og havneaktivitet.

Ny vei, kai og parkeringsløsning

Prosjektet omfatter etablering av nytt vei- og avkjøringsnett tilpasset tunge kjøretøy med god svingradius, samt ny gangveg med universell utforming. Kaiområdet skal bygges i forlengelse av eksisterende kai i Breivika Nord for å utvikle et helhetlig havneområde. Det blir lagt til rette for administrasjons- og driftsbygg knyttet til industri samt nødvendige havneinstallasjoner som kraner. Parkeringsløsninger planlegges for både biler og sykler, hvor 50 % av sykkelparkeringene skal være overdekket og 20 % skal ha ladepunkt for el-kjøretøy.

VAO og kollektivinfrastruktur

VAO-infrastruktur (vann, avløp og overvann) skal opparbeides og overtas av det offentlige, med trinnvis tilkopling parallelt med utbedring av Skattørvegen. Det er også planlagt nye kollektivtiltak med bussholdeplass og fortau langs Skattørvegen. Internveinettet er tilrettelagt for tungtransport og renovasjon, med krav om lukket avfallshåndtering for å forhindre fugleproblemer nær Tromsø lufthavn. Rekkefølgebestemmelser sikrer at nødvendig infrastruktur, driftsgrunn, og overvannsløsninger etableres og overføres til offentlig drift før videre utbygging.

Miljøfokus på blågrønnstruktur

Miljømessig er det særlig fokus på blågrønnstruktur som skal ivareta overvannshåndtering og bidra til et grønt preg i området, samtidig som sjøareal utenfor planområdet skal forbli fritt og tilgjengelig for havneaktivitet. Utfylling i sjø tillates kun innenfor avsatte formålsområder og må ikke hindre fremtidig opprusting av kai eller bruk av havneområde. Prosjektet må godkjennes av relevante havnemyndigheter for tiltak i kai- og sjøområder.

Byggehøyder og atkomstplan

Gjeldende regulering setter makshøyde for ny bebyggelse til maks 17,5 meter gesims, med utnyttelse på 100 % BRA for de fleste byggeområdene og 130 % i felt IND9. Eksisterende atkomst beholdes med mulighet for fremtidig utbedring, samtidig som ny atkomst tilpasset større kjøretøy etableres i nord. Samlet vil planen gi et betydelig løft i utviklingen av Skattøra som et viktig industri- og havneområde i Tromsø.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skattørvegen 19C
9018 Tromsø

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

sikkerhet

forurensning

+454

overvann

varme

ramme

dekke

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

fyllmasse

lager

strøm

avfallshåndtering

sykkel

industri

hd-dekker

lagringsplass

helle

masse

avløpsvann

avfall

ventilasjon

soverom

stein

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

skråning

arealformål

vedlikehold

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

kontor

skilt

bv-senter

underlag

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

overgang

overvannshåndtering

stikk

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

fylkesvei

stige

fjernvarme

installasjon

transport

kulturminnelov

utendørs

grøntareal

fylling

støtte

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

utvidelse

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

utfylling

deponi

oppholdsrom

grenseverdi

kobling

montering

rømningsstruktur

løftestillingsplass

renne

overdekning

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

sykkelparkering

verksted

støynivå

plankrav

plate

rosanalyse

overflatevann

overdekke

ubebygd

erf-veger

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

innendørs

opparbeiding

vestside

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

porter

hotell

avkjøring

trafikkforhold

steinsprut

verneverdig

va-ledning

ventusutredning

skjerming

støyforhold

steinmur

støyskjerm

støyskje

butikk

grøntomt

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

plangrense

uteplass

mtu-leverandør

kabelveg

vinge

front

transportplan

transportplass

påkob

sykkelvei

vegnett

kulturminnevern

pe-stykke

spunt

tverrsnitt

ankring

rørdel

næringsbygg

stanke

ringsbygg

påkobling

sommerhus

støpebil

kelvei

prøvetak

prøvetaking

næringsby

forebyggende

kollektivtrafikk

lagerbygg

elfelt

plater

atkomstvei

luftforing

museum

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

planering

blikk

brygge

krets

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

timreur

kopling

industriby

fremkommelighet

trafikkareal

håndvegg

ladeplass

industribygg

uterom

drifter

spark

hovedvei

luftforurensning

støyfølsom

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

tilkopling

oppling

støpemur

fryse

forankring

støtningsmur

blågrønn

vegareal

lagerbygning

industriområde

kobber

røntgenområde

næringsområde

industrirom

vintersti

overdekk

skilting

bussholdeplass

lagerhall

trafikksituasjon

veinett

lufthavn

utrykningskjøretøy

massehåndtering

dali2-driver

byggelinje

kollektivtransport

vannsanlegg

administrasjonsbygg

trebjelke

administrasjonsby

aktivtransport

rundkjøring

messehall

vikler

maskinelt kjøretøy

taljeplan

vegkant

va-rammeplan

overvannsanlegg

innsatsmur

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

brøyting

næringsbebyggelse

erdekk

retensjonsmur

stemmelsesområde

nødlager

murtettingsmur

tettingsmur

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

manøvreringsareal

transportbånd

varehus

mørstein

vegbru

forvarmet

trebygg

vegbane

svingradius

trafikkløp

vegbredde

tungtrafikk

snøopplag

borettslag

arena

renovasjonsbil

lagerareal

båthavn

hovedveg

taljeprosjekt

internveg

innfylling

underkjøring

båndlegging

trafikkløsning

seksjonsbygg

ribbygg

steinfylling

støyfaglig

sjøbu

sykkelfelt

ar-met

fyllingsfot

havari

kaianlegg

kontorlokale

avfallsløp

avfallsløsning

sjøbunn

kjernerom

småbåthavn

steinfyll

vegkar

trafikkanal

jernvei

underlegg

kjøreatkomst

industriell

depot

fallsløsning

fjær

tekniskontor

glassrute

ikt-kontor

flytebjelke

snødeponi

bortkjøring

vannkant

flytebru

flytebrygge

kollektivholdeplass

industrivirksomhet

infylling

næringspark

busskur

kjørehus

ytterbrygge

vedvegg

bruksklasse

båndleggingssone

kontorareal

tungtransport

stabilisering

næringsområder

oppholdsområde

muffekobling

mellomkobling

sjøareal

takkant

fyllingsarbeid

snøbrøyting

snøbrøyte

blikke

stasjonsbygg

ringsplanarbeid

fasadetiltak

dagligvarebutikk

blikkenslager

tilknytningsplass

ladepunkt

fotgjengerovergang

rustet

produksjonsanlegg

blikkenslag

varde

havneområde

dragelse

industriareal

gangatkomst

transformasjonsbygg

kystsone

industriformål

formålsområde

adgangspunkt

vaskehall

rørportal

radonmåling

kaiområde

kaifront

sentrumskjerne

soneplan

askehall

skurd

molo

landingsplass

opprustning

lagerbygge

vao-plan

åndingsplass

blågrønnstruktur

blikkenslagerarbeid

radonnivå

ringveg

steinplate

bakeri

vegskråning

produksjonslokale

strømforhold

trafikknotat

gjengeovergang

inngangshall

kystsoneplan

seksjonslokale

maskinutstyr

inneområde

verkstedhall

administrasjonsdel

industripark

vao-anlegg

produksjonshall

auksjonslokale

industriareale

lagerarbeid

grunnstabil

helikopterlandingsplass

helikopterland

lagerfunksjon

leveringsplass

varelagring

havområde

stripark

slagerarbeid

impulsstøy

kontorbebyggelse

kollektivanlegg

kopterlandingsplass

etterlandingsplass

lektanlegg

grunnstabilitet

landstrøm

elproduksjon

auksjonshall

fjæresone

uteromsplan

trebebyggelse

utsalgssted

brakkeby

brakkebygg

brannvurdering

fyllingstopp

snødepot

godshus

kaiplass

uteromsareal

euroskilt

redningssak

verkstedsvirksomhet

dekkhotell

steinmolo

godshåndtering

sjøbunnstopografi

lagerfasilitet

maskinutleie

transportsenter

isrenne

internvegnett

va-struktur

transportsentral

bakehus

havneavsnitt

innflygningssone

havnekran

sjøflyhavn

båtpark

fryseterminal

båtparkering

atkomstkryss

lagringshall

flyhavn

overvannsstruktur

kai-tiltak

havnebase

overføringstiltak

kontorbygning

fasade

rekkverk

ventil

grøft

vindu

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker