Tilbygg og uteromsarbeider enebolig - Nestvikveien 37 (65/41)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på 70 kvm til enebolig i skrånende terreng med trapper, terrasse og pergola. Fokus på minimalt terrenginngrep og tilpasset eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tilbygg på 70 kvm vestfasade

Tiltakene omfatter et tilbygg på 70 kvm BYA til en eksisterende enebolig på eiendommen Nestvikveien 37, gårds- og bruksnummer 65/41. Tilbygget bygges på vestfasaden i forlengelse av dagens bolig, og skal romme soverom, bad, oppholdsrom med peis og tekjøkken, samt en kaldbod under tilbygget. Høyden på tilbygget tilpasses eksisterende bolig, med tilkobling til eksisterende tak uten endring i gesimshøyde.

Nye terrasser, pergola og levegg

I tillegg til selve tilbygget, skal det etableres nye terrasser og pergola. Dette inkluderer trapper og gangbane i terreng som knytter terrasser i 2. og 3. etasje, samt en ny terrasse på ca. 32 kvm med en frittstående pergola uten tett tak. Det skal også rehabiliteres og forlenges en levegg mot naboen i sør, som har nabosamtykke vedrørende plassering og høyde. Eksisterende bod rives som del av tiltaket.

Fundamenter på søyler i fjell

Fundamenteringen av tilbygget skjer på søyler med søylesko festet i fjell for å redusere terrenginngrep. Tomten er preget av fjell i dagen med noe lav vegetasjon og lokale løse masser som renses. Eksisterende sti på tomten forblir uberørt. Materialvalg og formspråk viderefører boligets stil med grå liggende kledning og mørke dører, med en diskret plassering bak eksisterende bolig, vekk fra sjø og vei for minimal visuell dominans i landskapet.

Ingen adkomstendring og nabobekymringer

Det bemerkes at eksisterende adkomst, vann og avløp ikke endres, og tilknytning skjer til allerede etablerte anlegg. Nabo har innsendt merknader med bekymring for økt dominans og skyggevirkninger, men søker avviser dette og påpeker at tilbygget tilpasses områdets variasjoner i terreng og bebyggelse. Det understrekes også at tiltaket ikke vil skape en selvstendig boenhet, og at områdets ingresser og bebyggelse ikke vil påvirkes negativt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Nestvikveien 37
3135 Torød

Matrikkel (gnr/bnr)

65/41

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg til enebolig	70 kvm BYA
Innvendig BRA tilbygget 3. etasje	70 kvm
Overbygget terrasse 3. etasje	15 kvm
Gangbane/kryprom 2. etasje	8 kvm
Regnbart areal i kryprom	8 kvm
Ny terrasse på terreng	11 kvm BYA
Eksisterende enebolig BYA	120 kvm
Eksisterende bod som rives	8 kvm BYA

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BREILI & PARTNERE

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+271

blikkenslagerarbeider

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart