Renovering og utvidelse av enebolig i Mårbakken - Mårbakken 15

Beskrivelse: Omfattende renovering og utvidelse av en enebolig, fokusert på forbedring av planløsning, estetikk og energieffektivitet, inkludert bruksendring av utleiedel. Les mer ↧

Omfattende renovering og utvidelse

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av eneboligen i Mårbakken 15, en eiendom opprinnelig oppført som hytte på 1930-tallet og utvidet på 1980-tallet med et tilbygg. Familien Nyborg Karlsen, som eier eiendommen, ønsker å forbedre boligens planløsning, bygningsfysikk og estetikk gjennom omfattende arbeider. Målet er også å redusere energiforbruket betydelig og oppgradere boligen til moderne standarder.

Åpen planløsning og etterisolering

Renoveringen inkluderer endringer i hovedplanet i 2. etasje, hvor det skal etableres en åpen planløsning med nye sikt- og ganglinjer mellom stue og kjøkken. Kjøkkensonen flyttes sentralt ved trappeområdet og får direkte tilgang til uteoppholdsarealer på begge sider av huset. Lydisolasjon forbedres ved å avdekke bjelkelagene for å legge inn tung isolasjon og et trinnlydsdempende gulvsystem, samtidig som peisestuen oppgraderes som et lyst, lunt oppholdsrom. Utvendig planlegges etterisolering av grunnmur og trekonstruksjoner, samt modernisering av fasade ved å rive eksisterende altaner og etablere nye uteplasser med pergolaer og paviljonger. Store vindusflater og vindusbånd mot bakhagen gir boligen et moderne uttrykk.

Bruksendring og solcelleintegrasjon

Prosjektet inneholder også en bruksendring i underetasjen, hvor eksisterende utleiedel knyttes tettere sammen med hovedleiligheten via nye gangforbindelser. Denne endringen gir boligen et mer helhetlig preg både teknisk og estetisk. Som en del av energioppgraderingen planlegges taket utstyrt med integrerte solceller for å øke energieffektiviteten ytterligere. Disse tiltakene forventes å gi betydelige energibesparelser og økt komfort for brukerne.

Fokus på bærekraft og risiko

Selv om detaljer om kontrakter, tidsplaner og involverte entreprenører ikke er spesifisert, er prosjektets fokus rettet mot bærekraftig og energieffektiv oppgradering med særlig vekt på bygningsfysikk og materialvalg. Potensielle risikomomenter kan være knyttet til gjennomføringen av omfattende endringer i bærende konstruksjoner, samt nødvendig koordinering mellom de ulike fagområdene for å oppnå ønsket isolasjons- og lydstandard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Nesodden

Mårbakken 15
1459 Nesodden

Matrikkel (gnr/bnr)

6/166

Verdi og størrelse

74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVERNAAS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

branncelle

branncellebegrensning

+159

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 6/166 - Mårbakken 15 - Ombygging, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Søknad om rammetillatelse

16. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Supplering av søknad

20. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2022

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2023

Gjennomføringsplan

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Okt 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2025: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/3014 - Gbnr 6/166 - Mårbakken 15 - Ombygging, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Nesodden/41250

16. Okt 2023: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/3014 - Gbnr 6/166 - Mårbakken 15 - Ombygging, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Nesodden/41250

26. Mai 2023: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/3014 - Gbnr 6/166 - Mårbakken 15 - Ombygging, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Nesodden/41250

16. Sep 2022: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/3014 - Gbnr 6/166 - Mårbakken 15 - Ombygging, fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Nesodden/41250

Oppdateringer

26. Okt 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

26. Mai 2023

Lennart Sandersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DUNAM
Leif Arne Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total VVS L A Bratlie
DUNAM lagt til som Rådgivende ingeniør
DUNAM lagt til som Entreprenør
Total VVS L A Bratlie lagt til som Rådgivende ingeniør
Total VVS L A Bratlie lagt til som Entreprenør

16. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 74 kvm
Helene Hyllseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KVERNAAS ARKITEKTER
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og utvidelse av enebolig i Mårbakken - Mårbakken 15