Påbygg/ombygg sidebygg Wenneberggården - Øvre Storgate 55C

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av sidebygget til Wenneberggården i Drammen med ny to-etasjers boenhet, etter brannskader og behov for refundamentering. Les mer ↧

Riving og refundamentering

Prosjektet 'Påbygg/ombygg sidebygg Wenneberggården - Øvre Storgate 55C' omfatter ombygging og refundamentering av det tidligere stallbygget ved Drammenselva, som har betydelige brann- og råteskader etter en brann i 1928. Byggets fundamentasjon er utilstrekkelig, og takkonstruksjonene svikter, noe som krever riving av et skur som ligger helt ned mot elva. Dette inngrepet vil sikre byggverkets stabilitet og funksjon over tid.

Nytt to-etasjers påbygg

I tilknytning til ombyggingen planlegges et nytt påbygg bestående av en to-etasjers boligleilighet med adkomst fra terreng i første etasje. Leiligheten får to soverom og bad i underetasjen, og stue, kjøkken samt takterrasse i andre etasje. Ombyggingen og påbygget skal tilfredsstille dagens krav til boligstandard, samtidig som det legges vekt på å gjenbruke eksisterende materialer der det er mulig for å bevare byggets autentisitet og miljøprofil.

Bevarer historisk fasadeuttrykk

Fasader og vinduer er tilpasset for å bevare det opprinnelige uttrykket med tradisjonelle trevinduer med sprosser og kledning som matcher eksisterende bygningsmasse. Terrenget blir trappet som i dag, og det benyttes svalgangsløsninger for å videreføre det historiske formspråket. Tiltaket vil bidra til å gjenopprette et tradisjonelt og historisk preg i bakgården, noe som ble tapt etter brannen i 1928.

Totalt 15 boenheter og parkering

Den eksisterende bygningsmassen består av flere boligenheter med totalt 14 leiligheter, og med det nye påbygget blir det totalt 15 boenheter. Krav til parkering justeres til 7,5 parkeringsplasser for alle enheter inkludert den nye boenheten. Samlet bruksareal (MUA) for boligene blir 1135 m², noe som ivaretar både dagens behov og økt antall boenheter innenfor eksisterende rammer.

Modernisering med kulturvern og miljø

Prosjektet fokuserer på å kombinere modernisering og oppgradering med vern av eksisterende kulturhistoriske elementer, samtidig som det sikres at konstruksjoner og fundamenter oppfyller dagens tekniske og sikkerhetsmessige krav. Det innebærer også en betydelig miljømessig gevinst gjennom gjenbruk av materialer og bevaring av bygningens karakter. Eventuelle risikoer knyttet til grunnforholdene og skader på eksisterende konstruksjon ivaretas gjennom grundig refundamentering og strukturelle tiltak.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Øvre Storgate 55
3018 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1137

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakgårdsbygning

balkong

beholder

belysningsarmatur

belysningspunkt

betong

betongstein

+210

betongtakstein

biloppstillingsplass

bjelke

bjelkelag

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

brannvegg

brygge

bryggekant

bygd

bygg

byggegrunn

byggelse

byggeområde

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggevarer

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsdelelinje

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsteknisk

bygningstype

bygård

bærekonstruksjon

bærende

bølgeblikk

bølgeblikkplate

dekk

driftsbygning

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

forsterkning

fritidsbolig

fundament

fundamentering

fylkesvei

garasje

garasjeport

gatelys

gatestein

gavl

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

grunn

grunnmur

gulv

gulvbord

hage

hageanlegg

hagebod

hems

himling

hovedbygning

hovedgate

hovedhus

hus

hytte

hyttebebyggelse

ildsted

inngang

innhegning

installasjon

jernbane

jordgulv

kaifront

kantstein

karm

kjøkken

kjøpesenter

kjørebanekant

kledning

konstruksjon

konstruksjonsdel

kvartalslekeplass

kvikkleire

kårbolig

ladestasjon

laft

lagerplass

landbruksvei

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

list

listverk

loftsvindu

lyskilde

løyfteinnretning

masseuttak

mast

material

metallplate

mur

museum

mønelinje

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

p-plass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

pulttak

påbygg

påbygging

rabitzpuss

refundamentering

rekkehus

riving

rådhus

saltak

sandlekeplass

sidebygg

sidebygning

sidefløy

sidehengslede

sittegruppe

skråtak

skur

skyveport

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

sprosse

stall

stallbygg

stallbygning

stein

stolpe

stue

svalgang

sykkelstativ

tak

takbord

takflate

takform

takkant

takkonstruksjon

taksprang

takstol

taktekking

takterrasse

teglstein

tekk

terrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tilbygg

tomt

trapp

tre

trebebyggelse

trelast

trevindu

tømmer

underetasje

undertak

utbygging

uteareal

utedo

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegdekkekant

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

vindusomramming

ytterkledning

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Storgate 55C, ombygging og påbygg på bevaringsregulert bygning med dispensasjoner

Anmodning om forhåndskonferanse

12. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

21. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/40382/114/1137 - Øvre Storgate 55C, ombygging og påbygg på bevaringsregulert bygning med dispensasjoner

/pro/byggesak/Drammen/276591

Oppdateringer

21. Jun 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Leif-Trygve Nyheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP
SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.