Påbygg/ombygg sidebygg Wenneberggården - Øvre Storgate 55C

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av sidebygget til Wenneberggården i Drammen med ny to-etasjers boenhet, etter brannskader og behov for refundamentering. Les mer ↧

Riving og refundamentering

Prosjektet 'Påbygg/ombygg sidebygg Wenneberggården - Øvre Storgate 55C' omfatter ombygging og refundamentering av det tidligere stallbygget ved Drammenselva, som har betydelige brann- og råteskader etter en brann i 1928. Byggets fundamentasjon er utilstrekkelig, og takkonstruksjonene svikter, noe som krever riving av et skur som ligger helt ned mot elva. Dette inngrepet vil sikre byggverkets stabilitet og funksjon over tid.

Nytt to-etasjers påbygg

I tilknytning til ombyggingen planlegges et nytt påbygg bestående av en to-etasjers boligleilighet med adkomst fra terreng i første etasje. Leiligheten får to soverom og bad i underetasjen, og stue, kjøkken samt takterrasse i andre etasje. Ombyggingen og påbygget skal tilfredsstille dagens krav til boligstandard, samtidig som det legges vekt på å gjenbruke eksisterende materialer der det er mulig for å bevare byggets autentisitet og miljøprofil.

Bevarer historisk fasadeuttrykk

Fasader og vinduer er tilpasset for å bevare det opprinnelige uttrykket med tradisjonelle trevinduer med sprosser og kledning som matcher eksisterende bygningsmasse. Terrenget blir trappet som i dag, og det benyttes svalgangsløsninger for å videreføre det historiske formspråket. Tiltaket vil bidra til å gjenopprette et tradisjonelt og historisk preg i bakgården, noe som ble tapt etter brannen i 1928.

Totalt 15 boenheter og parkering

Den eksisterende bygningsmassen består av flere boligenheter med totalt 14 leiligheter, og med det nye påbygget blir det totalt 15 boenheter. Krav til parkering justeres til 7,5 parkeringsplasser for alle enheter inkludert den nye boenheten. Samlet bruksareal (MUA) for boligene blir 1135 m², noe som ivaretar både dagens behov og økt antall boenheter innenfor eksisterende rammer.

Modernisering med kulturvern og miljø

Prosjektet fokuserer på å kombinere modernisering og oppgradering med vern av eksisterende kulturhistoriske elementer, samtidig som det sikres at konstruksjoner og fundamenter oppfyller dagens tekniske og sikkerhetsmessige krav. Det innebærer også en betydelig miljømessig gevinst gjennom gjenbruk av materialer og bevaring av bygningens karakter. Eventuelle risikoer knyttet til grunnforholdene og skader på eksisterende konstruksjon ivaretas gjennom grundig refundamentering og strukturelle tiltak.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Øvre Storgate 55
3018 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1137

Verdi og størrelse

1135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende boenheter	14 stk
Ny boenhet	1 stk
Total antall boenheter etter utbygging	15 stk
Eksisterende bygg privat MUA	305 sqm
Eksisterende bygg felles MUA	630 sqm
Ny boenhet privat MUA	100 sqm
Ny boenhet felles MUA	100 sqm
Sum MUA etter utbygging	1135 sqm
Parkering (beregnet iht krav)	7.5 plasser
Antall etasjer i ny leilighet	2 etasjer
Påbygg	1 stk (ny 2. etasje som påbygg)
Riving av skur	1 skur

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+199

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/40382/114/1137 - Øvre Storgate 55C, ombygging og påbygg på bevaringsregulert bygning med dispensasjoner

/pro/byggesak/Drammen/276591

Oppdateringer

21. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1135 kvm
Leif-Trygve Nyheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP
SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg/ombygg sidebygg Wenneberggården - Øvre Storgate 55C