Utvidelse og ombygging av Idrettsveien 11 med garasjeutvidelse

Beskrivelse: Detaljregulering av Idrettsveien 11 med utvidelse av garasjeplasser, nye bolig- og næringsarealer, samt tiltak for avrenning og solforhold. Les mer ↧

Utvidelse av parkeringsanlegg

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende garasjeanlegg med cirka 31 nye parkeringsplasser, inkludert en oppgradering av nedkjøringsrampen med varmekabler, skjermtak og signalanlegg. Det legges også vekt på avrenningsforhold og overvannsbehandling for å redusere belastningen på naboeiendommen Idrettsveien 13, med nødvendige skriftlige avtaler for arbeid på naboeiendom.

Tilpasset bolig- og næringsbygg

Idrettsveien 11 skal bygges med bolig- og næringsarealer, hvor boligene får 1-2 atkomster fra Idrettsveien og renovasjon er flyttet til Torgveien. Byggets volum og høyde er tilpasset eksisterende bebyggelse ved blant annet at øvre etasje ligger cirka én meter høyere enn nabobygg I13, med branntekniske tiltak for å ivareta sikkerheten. Fasaden vil trappes inn mot naboen og byggeskikk skal sikre hensyn til utsyn og solforhold.

Fysiske skiller og overvannshåndtering

Det er lagt stor vekt på å skille uteområdene mellom Idrettsveien 11 og Idrettsveien 13 fysisk, med beplantning og adkomstløsninger som både hindrer uautorisert gjennomgang og sørger for at flomvann og overvann kan håndteres på en sikker måte under ekstreme værforhold. Solstudier viser tilfredsstillende lysforhold for uteoppholdsarealene selv ved jevndøgn.

Avstandskrav og tekniske løsninger

Prosjektet innebærer også detaljerte avstandskrav for bygningene med blant annet en 7 meters avstand til nabobyggets balkonger og forbud mot takterrasse nærmere enn 3 meter fra nabo. Det planlegges takoverbygg over takterrasser for økt brukskvalitet og redusert belastning på nabo. Isolasjon og tekniske løsninger skal ivareta brann- og lydkrav effektivt.

Reguleringsplan sikrer bærekraft

Til sammen gir reguleringsplanen et rammeverk for utbygging som kombinerer effektiv parkeringsløsning, gode utearealer, og tilpasning til eksisterende bebyggelse i området, samtidig som miljø- og nabohensyn prioriteres gjennom tiltak for avrenning, solforhold og atkomst.

Kategori

Utvidelse

Småbygg

Garasjer

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Torgveien 14
1400 Ski

Verdi og størrelse

629 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: I11

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

strømforsyningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker