Riving og oppføring av ny enebolig - Frogner-Tandbergveien 20

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig på to etasjer pluss underetasje i Tandbergveien 20, med tilhørende nytt VA-anlegg, i Bærum kommune. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig på Tandbergveien 20 i Bærum kommune. Den nye boligen bygges over to etasjer pluss underetasje, med en BYA på 344,5 m² og en BRA på 641,2 m². Det er søkt om dispensasjon for gesimshøyde på 9,7 meter, som overstiger den normale tillatte høyden på 9,0 meter. Nabovarslinger har blitt sendt ut uten innsigelser, noe som legger grunnlag for en smidig byggesak.

Arkitektur med naturlige materialer

Boligen får et enhetlig arkitektonisk uttrykk med materialvalg som kombinerer stående panel og mur, noe som harmonerer godt med bebyggelsen i området. Underetasjen bygges i betong/mur, mens 1. og 2. etasje får trepanel malt hvit med grå grunnmur. Arkitekturen er nøye tilpasset tomten og nærområdet, og inkluderer blant annet en terrasse med utsikt mot Asker og Sandvika. Boligen får også en underetasje med svømmebasseng og planlegges med støydempende tiltak som jordvoll eller beplantning for å redusere støy fra nærliggende E16.

Nytt VA-anlegg for området

Prosjektet inkluderer etablering av et nytt vann- og avløpsanlegg som skal betjene både den nye boligen og tre omkringliggende eiendommer. VA-anlegget plasseres på tiltakshavers eiendom og kobles til kummer i Fylkesvei 160. Eksisterende septiktank ved våningshuset på Østre Frogner vil bli koblet ut og fylt med sand, hvilket bedrer avløpsløsningen i området. Løsningen er prosjektert av Moe Rådgivende Ingeniører AS.

Byggeprosess med miljøhensyn

Byggeprosessen er utviklet i samarbeid med arkitekt fra Mestergruppen Blinkhus og legger vekt på å balansere bygningens funksjonalitet med hensynet til lokal kultur- og landskapskontekst. Deler av massene som graves ut vil benyttes til terrengarrondering på tomten, noe som viser et bevisst grep om å minimere unødvendig massehåndtering og integrere bygget bedre i landskapet. Det er ellers planlagt tiltak for å redusere byggeplassens påvirkning på nærmiljøet, blant annet gjennom støydempende løsninger.

Tillatelser og risikohåndtering

Prosjektet er godt forankret med nødvendige tillatelser og planlegges gjennomført i tråd med gjeldende regelverk. Det er ikke rapportert om spesifikke risikoelementer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til tomt og naboskap, som har blitt håndtert gjennom tydelig kommunikasjon og nabovarsling. Gjennomføringen av prosjektet vil både fornye boligtilbudet i området og bidra til bedre infrastruktur for vann og avløp, noe som gir positive ringvirkninger for nabolaget.

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk
BYA	344,5 kvm
BRA	641,2 kvm
Nytt VA-anlegg	1 stk
Tilknytningskummer	2 stk
Brannkummer	2 stk
VA-grøft	80 meter mellom kummer

Sentralbord
Roar Koppergård	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ebnett.no	+47 ** 86

Sentralbord
Tom Roger Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mgarkitekter.no	+47 ** 95

Sentralbord
Marina Forafonova	Kontaktperson for ansvarsrett	***@olavolsen.no	+47 ** 46

Sentralbord
Rune Wischmann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 94

BuildPilot

Riving og oppføring av ny enebolig - Frogner-Tandbergveien 20