Tilbygg og oppgradering enebolig - Nordkjeldevegen 4 (172113192)

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, oppgradering, ny redskapsbod og carport på eldre fredet enebolig, med fokus på miljø og sikkerhet mot skred. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eldre enebolig på adressen Nordkjeldevegen 4 i Forsand, eid av Bent Einar Wiik. Det søkes om en utvidelse av boligens stue med et tilbygg på 30,1 kvadratmeter, samt en mindre utvidelse i andre etasje som inkluderer et nytt soverom og balkong. I tillegg skal fasaden oppgraderes med utskifting av vinduer og dører, ny kledning og etterisolering for å oppfylle moderne energikrav, samtidig som det opprinnelige, historiske uttrykket opprettholdes. Den eksisterende boligen får hvitmalt liggende kledning, mens tilbygget får en mørkere grå kledning.

Carport og flatt sedumtak

Det skal også bygges en uisolert redskapsbod med tilhørende carport med plass til to biler. Carporten plasseres slik at den har praktisk tilgang til boligen og oppfyller krav om avstand til nabogrense. Underlaget blir gruslagt. Taket på tilbygget blir flatt og får sedum-matter, noe som bidrar til å redusere vannavrenning ved nedbør og skaper et positivt miljø for pollinerende insekter. Vann fra taket skal ledes til terreng eller oppsamlingskar, som en del av god avløpsløsning.

Skredrisiko vurdert og håndtert

Eiendommen ligger i et område med risiko for skred (H310). Det er utført en fagkyndig risikovurdering av NGI, som konkluderer med akseptable risikoer under K0-tiltak, i tråd med NVE sine retningslinjer for sikkerhet mot kvikkleireskred. Tiltakshaver er godt kjent med disse retningslinjene, og planlegger å følge dem nøye under prosjektering og utførelse, spesielt ved graving og håndtering av masser, for å unngå forverring av faresituasjonen.

Selvbygger med fagteam og nabovarsling

Gjennomføringen av prosjektet skal skje ved at tiltakshaver selv fungerer som selvbygger, i samarbeid med fagkyndige prosjekterende og utførende foretak. Rom for Alt AS ved bygningsdesigner Mette Eriksen er ansvarlig for prosjekteringen, mens gravearbeidene utføres av Brødrene Espedal. Nabovarsling er gjennomført, og byggeplanen tar hensyn til byggtekniske krav, estetiske retningslinjer og miljø, i tillegg til kommuneplanens begrensninger, særlig byggegrenser mot sjø. Utbyggingen planlegges hovedsakelig mot nord og vest for å tilpasse seg disse rammene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Nordkjeldevegen 4
4110 Forsand

Matrikkel (gnr/bnr)

237/33

Verdi og størrelse

97 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bent Einar Wiik

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+245

erosjonssikringstiltak

fundamenteringsforhold

kalksementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg og fasadeendringNordkjeldevegen 4, 237/33/0/0

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Des 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

27. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker