Omfattende tilbygg og fasadeendring

Prosjektet gjelder en omfattende ombygging av en enebolig på Ospeberget 24, som inkluderer riving av eksisterende garasje og tak, samt oppføring av et tilbygg på over 50 m². Tilbygget omfatter blant annet en vinterstue og et påbygg i andre etasje, som samlet vil utvide boarealet betydelig. I tillegg til nye bygningsdeler, skal fasaden endres for å sikre bedre estetikk og funksjonalitet, tilpasset de nye konstruksjonene.

Søker rammetillatelse etter regulering

Tiltakene som planlegges er i tråd med gjeldende reguleringsplan og søker om rammetillatelse hos Stavanger kommune for å få godkjent endringene i ett samlet trinn. Reguleringsplanen krever ikke oppmåling av oppstillingsplass ved beregning av bebygd areal (BYA), noe som har vært en del av vurderingen i søknaden. Bygningen er klassifisert som bolig (næringsgruppe X) med bygningstype 111, og tiltakene tar sikte på å oppgradere både bygningsstruktur og fasade innenfor kommunale krav.

Ingen spesifikke risiko- eller miljøvurderinger

Det er ikke oppgitt spesifikke risikovurderinger eller miljømessige tiltak i forbindelse med prosjektet i den foreliggende informasjonen. Det kan likevel forventes at vanlig byggteknisk sikkerhet og kommunale krav følges gjennom byggeprosessen, men det foreligger ingen særskilte risikoanalyser eller miljøfokus dokumentert i søknaden så langt.

Tidsplan og entreprenører uavklart

Foreløpig informasjon om prosjektets tidsplan, involverte entreprenører og kontraktspartnere er ikke tilgjengelig i dokumentasjonen. Det er sendt inn en rammesøknad som er forankret i kommunale myndigheter, og videre godkjenning og oppstart av byggearbeidene vil være avhengig av kommunens behandling av denne søknaden.