Dyb Panorama: Boliger, Naust og Infrastruktur på Godøya

Beskrivelse: Plan for Dyb Panorama på Godøya med 6 nye boligtomter, 15 naust, molo-utvidelse, fortau og lekeområder med hensyn til kulturminner og skredfare. Les mer ↧

Utbygging av boliger og naust

Dyb Panorama-prosjektet planlegger utbygging på om lag 23 dekar sørvest på Godøya i Giske kommune. Planen legger til rette for inntil 6 nye frittliggende boliger på tomter rundt 600 m², samt 15 nye naust. Eksisterende boliger og naust inngår i reguleringsområdet og videreføres. Det bygges også vei, fortau, lekeareal og uteoppholdsareal for å sikre gode bomiljø og trygg ferdsel. I tillegg planlegges utvidelse av moloen for å bedre tilgjengelighet og bruk av sjøområdet.

Kulturminner og byggeregler

Utbyggingen skal gjennomføres med høy grad av hensyn til kulturminner, der arkeologiske funn av automatisk fredede spor sikres gjennom restriksjoner på tiltak i grunnen. Nye naust skal bygges i tradisjonell stil med saltak og begrenset vindusflate, og oppføres innenfor fastsatte byggegrenser. Maksimal mønehøyde for boliger settes til 8 meter og for naust 5 meter. Leikeplasser og utearealer reguleres med krav til lekeutstyr og universell tilkomst, og må påregnes opparbeidet før nytten av boligene kan godkjennes.

Veier, parkering og tilgjengelighet

Transport og infrastruktur ivaretas ved etablering av nye tilkomstveier, en felles samleveg for boligene og fortau langs fylkesveg 5950. Det stilles krav om opparbeiding av veier og fortau før brukstillatelse gis. Parkeringskrav er to biloppstillingsplasser per bolig og en per naust, med tillegg for sykkel. Utvidelse av moloen skal også sikre bedre sjøbaserte fritidsmuligheter, og den skal være tilgjengelig for allmennheten. Prosjektet legger stor vekt på folkehelse og trygghet, med gode tilkomstforhold til leke- og oppholdsareal uten å krysse trafikkerte veier.

Risiko og infrastrukturssikring

Risikovurderinger er utført og viser at området ligger innenfor fareklasse S2 for skred, noe som tillater oppføring av boliger som planlagt. Det stilles krav til geoteknisk prosjektering for byggearbeidene. Videre tas hensyn til klimaendringer gjennom dimensjonering av naust for å tåle stormflobølger og overflømmelser. Området har god infrastruktur med tilkobling til strøm, fiber og avfallshåndtering via bossdunker. Det legges til rette for miljøvennlig håndtering av overvann som sikrer at det ikke oppstår økte flommer.

Myndighetsdialog og arealbruk

Prosjektet har gjennomført dialog med relevante myndigheter, og tidligere motforestillinger fra fylkeskommune og statsforvalter er trukket. Det er satt rekkefølgekrav for opparbeiding av infrastruktur før nye boliger bygges. Planområdet omdisponerer noe landbruksareal, men arealene som kompenseres er av tilsvarende kvalitet, og jordbruksdriften med beite videreføres i området rundt. Planen legger også vekt på å opprettholde og styrke området for allmenn ferdsel og friluftsliv i strandsonen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Godøyvegen 871
6055 Godøya

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	23 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Storhornet

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

vl-system

avløpsanlegg

+494

forsyning

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

avfall

skilt

avkjørsel

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

redning

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

normarin

transport

belastning

leire

automat

underlag

gesims

hage

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

planområde

landbruk

møne

avløpsvann

v-strekning

kum

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

vassdrag

fundament

graving

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

skråning

asfalt

fortau

drener

vinter

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

plate

kasse

vinkel

frisiktgi

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

altan

saltak

murer

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

bygningsdel

skredfare

tomannsbolig

grønnstruktur

topografi

burring

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

infiltrasjon

uthus

biloppstilling

utfylling

biloppstillingsplass

ettersyn

solforhold

deponi

t-samling

mast

stillas

brannklasse

faresone

rekkehus

demontering

løftestillingsplass

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

fundamentering

sluk

overflatevann

rosanalyse

motor

overvannsledning

naturverdi

sykkelveg

fiber

trekonstruksjon

grøntområde

sikringssone

oppsamling

turlandskap

ytterkledning

elektriker

oppfylling

samferdselsanlegg

takvinkel

opparbeiding

veggrunn

brannskade

trafikkforhold

va-ledning

strandsonen

frisiktson

strandsone

elektrisitet

naturfare

kabelveg

frisiktsone

transportplan

transportplass

brannskille

områdestabilitet

vegnett

vegtrasé

brannvakt

støv

bustad

utbyggingsområde

turområde

utkjøring

avledning

bruksformål

klimagass

samband

luftforening

kappeapparat

trekledning

biltrafikk

blikk

artgrunnlag

kopling

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

funksjonskrav

åslag

stamme

siktsone

trafikkert

støykart

energibehov

urområde

møteplass

luftforurensning

baderom

svømme

gangareal

renområde

områdeskred

tilkopling

oppling

vegnorm

forankring

brannvann

vegtrafikk

matjord

tilkomstvei

grenrasjon

rørskap

stålplate

utglidning

vegareal

gassutslipp

sykkelplass

gangsplan

energiforbruk

transisjonssone

inngangsplattform

inngangsplan

hydrant

fundering

tilkomstveg

verneområde

røntgenområde

tryggleik

naust

leike

havnivå

gs-løysing

rekreasjonsområde

hellning

ringsverk

jordbruksareal

jordmasse

rekreasjonsrom

sondering

nedbygging

sjøhus

iktsone

vegnormal

taljeplan

målsområde

turveg

lysing

vegsystem

landbruksareal

buffersone

lagar

rekonstruksjon

frisiktlinje

busstopp

energiplan

klimapåslag

slegge

vindusflate

leikeapp

totalsondering

totalsonde

kjøyrsle

landbruksområde

nedbørsfelt

tallsondering

trafikkløp

luftlinje

inebustad

vedlikehald

brukslandskap

va-nett

overvatn

lysmål

gk-klasse

skule

energiplanlegging

havnivåstigning

arrondering

finstoff

knast

iktsplan

bueining

snøsmelting

trafikkfare

omsynsone

sandkasse

nedbørfelt

grill

einebustad

løkke

overvannsmengde

fyllingsfot

busetnad

sjøledning

vegetasjonsskikt

motorisert

målestasjon

dørkasse

landbruksdrift

b-undersøking

åndkasse

vegetasjonsskjerm

sjøområde

linjeføring

seksjonsskjerm

opparbeidd

trafikktråd

bustadhus

badeplass

hallsareal

flomveg

vegkar

snuhammer

vegformål

etasjonskjerm

stabilitetsforhold

vegform

etasjonsskjerm

parkområde

landskapsveg

etsing

bustadområde

landskapsverk

landbruksformål

landbruksform

ålestasjon

isolasjonskum

brannhydrant

leikeplass

brannhydraulikk

trafikktryggleik

støtområde

lesestasjon

lysmaster

påverknad

ildbod

køyreveg

vassleidning

kjørehus

ringsklasse

strandsona

barnetrinn

bading

aktivitetsområde

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøkant

oppholdsområde

samleveg

køyretøy

sjøareal

bustadfelt

molo

trafikkskilt

vindauge

kulturavdeling

driftsveg

lysset

utgliding

stengsel

hamne

sjøkanten

leikeareal

avfallshenting

avfallsheis

mannsbustad

vegplan

klimaprofil

utbyggingsareal

lyssetting

i-profil

bustadtomt

måleprofil

formålsområde

sjøområdet

toppsikt

snøsmelte

overflatevatn

sykkelvegnett

barnehagedekke

kelvegnett

uteoppholdsområde

fyllingsskråning

vassmengde

lokalveg

naustområde

tomannsbu

hagedekning

innbustad

avfallspropp

parkareal

grunnundersøking

farekartlegging

aktsemdsområde

bustadform

dimensjoneringsklasse

bustadformål

byggfag

jordbruksdrift

vao-plan

informasjonsskilt

spillvatn

tryggleiksklasse

sefrak-bygg

infiltrasjonspotensial

formasjonsskilt

eikklasse

rilling

balløkke

ryggleiksklasse

sleggering

limskum

skredfarekart

bølgje

islegging

innrei

markoverflate

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

vegstøy

isgang

leikeapparat

bustadeigedom

vegforhold

bunnmur

servassledning

sykkeloppstillingsplass

trafikkløysing

kulturminneavdeling

bandlegging

vegløysing

bustadblokk

skredkart

avfallsproduksjon

lysflate

dobbeltblokk

hamneområde

bustadareal

landskapsverknad

sjørelatert

inngangsområde

energisparing

driftsavkjørsel

islegge

landskapsendring

sjøvatn

dagslysflate

naustmiljø

naustformål

bossdunk

naustform

skredkartlegging

byggfelt

flatebøyning

klimaarbeid

luftline

sikringsgrense

oppsamlingskum

overvassmengde

sambinding

fotball-løkke

samlingskum

institusjonsplass

tryggleikssone

vao-leidning

leikeutstyr

steinkai

brannskilje

sefrak-bygge

enkeltnaust

fiskeveg

blautbotnområde

klatrekonstruksjon

snøsmelteflaum

sambindingsveg

piknikbenk

nauststorleik

stein-kaia

båtvedlikehald

juvnaust

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker