Endring av Persbu-Høybuli fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Revisjon av detaljreguleringsplan for Persbu-Høybuli med justeringer av tomtegrenser, nye adkomstveier, teknisk infrastruktur og tilrettelegging for friluftsområder. Les mer ↧

Revisjon av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en revisjon av detaljreguleringsplanen for Persbu-Høybuli i Rollag kommune, initiert av grunneier Vegglifjell utvikling AS og utført av Plan og Ressurs AS ved landskapsarkitekt Joar-André Halling. Formålet er å tilpasse og forbedre tomteinndeling, infrastruktur og arealbruk i området som består hovedsakelig av fritidsbebyggelse med tilhørende anlegg og tekniske installasjoner.

Utvidede tomter og veier

Planområdet omfatter en rekke justeringer i tomtegrenser og størrelse, som i flere tilfeller øker tomtearealet for å gi bedre byggeområder for fritidsboliger. Det er planlagt nye adkomstveier som også legger til rette for fremtidige utbyggingsmuligheter utenfor eksisterende planområde. Nye veibredder sikrer bedre parkeringsmuligheter og enklere manøvrering for større kjøretøy. I tillegg innføres arealformålet «andre typer bebyggelse og anlegg» som gjør det mulig å bygge servicebygninger for miljøvennlige toaletter og tekniske rom tilknyttet aktivitets- og friområder.

Flomsikring og grønne områder

Det legges stor vekt på flomsikring og landskapsmessige hensyn. Blant annet er det anlagt en flombekk som skal beskytte tomter mot flomskader ved nærliggende våtmarksområder. Flere tomtejusteringer tar hensyn til våtmarksområder for å sikre naturskjønne og åpne grøntområder. Planen inkluderer også etablering av turveier langs bekketraseer og nye friområder, samt en opparbeidet badeplass (kulp) som bidrar til økt attraktivitet i området.

3D-modellering sikrer tilpasning

Utbyggingen er grundig detaljert med utarbeidelse av 3D-modeller og visualiseringer som har dannet grunnlag for differensierte planbestemmelser, særlig knyttet til mønehøyder på fritidsboliger. Dette sikrer god utsikt og hensyn til naboene uten sjenanse. Samtidig ivaretas kultur- og landskapskvaliteter, blant annet ved plassering av nye adkomstveier med minimal inngrep i eksisterende voll og enger.

Bedret funksjonalitet og miljø

Planendringene bidrar til bedre tilrettelegging for fritidsbebyggelse med økt funksjonalitet og miljømessige forbedringer. Det nye tilbudet inkluderer forbedret infrastruktur, parkeringsmuligheter og aktivitetsområder som styrker områdets brukerverdi og bærekraft. Reguleringen sikrer framtidig utbygging og hensiktsmessig arealbruk samtidig som natur- og friluftsområder bevares og videreutvikles.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rollag

Adresse

Buskerud > Rollag

Åsmobekkvegen 11
3628 Veggli

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vegglifjell utvikling

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Plan og Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avløpsløsning

bro

byggefelt

byggeområde

byggetrinn

bygning

drikkevann

fritidsbebyggelse

gapahuk

gjerde

grøft

+36

grøntareal

helle

hytte

hyttefelt

infrastruktur

jord

kjøreveg

massedeponi

mønehøyde

parkeringsareal

profiltegning

samferdselsanlegg

sand

terrengarbeid

terrenginngrep

tilførselsveg

toalett

tomt

tre

turveg

utbygging

uteområde

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannpost

vannverk

veg

veggrunn

vegtrasé

vei

veibygging

veitrase

verktøy

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker