Tilbygg og rehabilitering av enebolig - Øvre Bogenvei 65 (24190)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av et tilbygg i to etasjer under terreng til en eksisterende enebolig i Tønsberg med fokus på diskresjon i landskapet og tilbakeføring av terreng og vegetasjon. Les mer ↧

Tilbygg og rehabilitering av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og rehabilitering av en eksisterende enebolig på eiendommen Øvre Bogenvei 65 i Tønsberg, g/bnr 140/272. Tiltakshaverne er Kjersti Schjeide Aas og Anders Aas. Eksisterende bolig og garasje, opprinnelig oppført i 1955/56, har tidligere blitt utvidet, og nå søkes det om etttrinnstillatelse for et nytt tilbygg i to underetasjer.

Underjordisk tilbygg med fasiliteter

Det planlagte tilbygget skal inneholde rom til hobbyaktiviteter, treningsrom, badstue og et basseng. Bygget plasseres under terreng slik at det skal fremstå lite synlig i landskapet. Rommene er ikke beregnet for varig opphold, og det stilles derfor ikke krav til dagslys, utsyn eller lufting. I forbindelse med byggingen må deler av takoverbygget på østsiden av eneboligen, samt en mindre del av kjelleren, rives for å gi plass til tilbygget. Etter ferdigstillelse vil disse delene bli tilbakeført.

Diskré integrasjon i terreng

For å harmonisere tilbygget med det eksisterende terrenget planlegges det å tilbakeføre skråningen til sin opprinnelige form, samt beplante med stedegen vegetasjon etter at arbeidet er fullført. Over terreng vil kun garasjeporten, en natursteinsstøttemur, og rekkverket rundt en ny trapp mellom hage og basseng være synlige elementer. Prosjektet legger vekt på å integrere tilbygget diskret i landskapet og bevare områdets estetikk.

Risiko knyttet til grunn og riving

Prosjektets risikoer vil blant annet knyttes til fundamentering og sikring mot setninger, særlig på grunn av tilbyggets plassering under terreng og nær eksisterende bygningsmasse. Det er også viktig å sikre at riving av de delene av eksisterende bygningsstruktur skjer kontrollert for å unngå uheldige skader. Tiltakshaver følger gjeldende planer og søknader, og prosjektet avventer godkjenning av etttrinnstillatelsen før oppstart.

Miljøvennlig design og lav energibruk

Miljømessig fokuseres det på å bevare og gjenopprette det naturlige landskapet ved bruk av stedegen vegetasjon og diskré plassering av tilbygget. Tilbygget skal ikke gi permanent opphold, noe som reduserer behovet for omfattende tekniske installasjoner og ventilasjon, og dermed kan gi lavere energibruk sammenlignet med ordinære boligrom.

Igangsetting avventer godkjenning

Prosjektet planlegges gjennomført i en samlet étappe etter godkjenning, men konkret fremdriftsplan og tidsperspektiv er ikke spesifisert i de foreliggende dokumentene. Byggetillatelsen er under behandling, og arbeid kan igangsettes når alle nødvendige godkjenninger foreligger.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øvre Bogenvei 65
3152 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/272

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+332

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

varme- og kuldeinstallasjon

varme-ogkuldeinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Bogenvei 65 - 140/272 - oppføring av tilbygg og underbygg formål garasje til enebolig

Anmodning om forhåndskonferanse

7. Jul 2022

Koordinering av møte

19. Sep 2022

Referat fra forhåndskonferanse

23. Sep 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

29. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

11. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/11143 - Øvre Bogenvei 65 - 140/272 - oppføring av tilbygg og underbygg formål garasje til enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57376

8. Feb 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/11143 - Øvre Bogenvei 65 - 140/272 - oppføring av tilbygg og underbygg formål garasje til enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/57376

Oppdateringer

8. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 16 kvm
Andreas Holmøy IIstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SPIR Arkitekter AS
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Fredrik Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Real Byggteknikk
Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Torodd Hopen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Multiluft
Merete Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla
Ole Vegard Nørstebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for O NØRSTEBØ & SØNN
Runar Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VS Element
Ståle Brattestå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STÅLE BRATTESTÅ
Dag Henning Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VA CONSULT SANDEFJORD
Anders Ormestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER ORMESTAD
Thomas Mørken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BLIKKENSLAGERMESTER VIDAR HANSEN
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
VS Element lagt til som Rådgivende ingeniør
VS Element lagt til som Entreprenør
Multiluft lagt til som Rådgivende ingeniør
Multiluft lagt til som Entreprenør
O NØRSTEBØ & SØNN lagt til som Entreprenør
Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla lagt til som Landskapsarkitekt
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
STÅLE BRATTESTÅ lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER ORMESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER ORMESTAD lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
BLIKKENSLAGERMESTER VIDAR HANSEN lagt til som Entreprenør
VA CONSULT SANDEFJORD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og rehabilitering av enebolig - Øvre Bogenvei 65 (24190)