Nybygg rekkehus 7 boenheter Langetjønntoppen 59-71 (nr. 61)

Beskrivelse: Fradeling av tomt og oppføring av nytt rekkehus med 7 boenheter på Langetjønntoppen 59-71. Tiltaket knyttes til offentlig vann, avløp og kommunal vei i Kristiansand. Les mer ↧

Rekkehus med 7 boenheter

Prosjektet omhandler oppføring av et sammenhengende rekkehus med 7 boenheter lokalisert på Langetjønntoppen 59-71 (adresse nr. 61) i Kristiansand. Dette inkluderer fradeling av tomt og en samlet byggefase hvor rekkehusene planlegges i tråd med gjeldende reguleringsplan, situasjonsplan og tegninger. Byggets design legger vekt på høyeffektive boarealer med private uteplasser som takterrasse og carport, og det sikres god utnyttelse av uteareal med minimum 50 m² grøntareal og over 30 m² permeable flater for god overvannshåndtering. Maksimal gesimshøyde i planen overholdes for å ivareta områdets visuelle profil.

Tiltakshaver og infrastruktur

Tiltakshaver for prosjektet er Aamodt Hus AS, mens prosjekteringen utføres av Flatnes Bygg Consult AS. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett vil bli etablert via kommunal vei, og søknad om tilknytning til VA-nettet behandles parallelt med byggeprosessen for å sikre tilstrekkelig infrastruktur. Bygget oppføres i samsvar med kommunale reguleringsbestemmelser og byggesystemkrav i Kristiansand kommune.

Økt boligtilbud og verdi

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området ved å tilføre syv nye moderne boligenheter, noe som styrker lokal boligkapasitet og verdi. Arealdisponering og tekniske løsninger er planlagt for å gi god boverdi for fremtidige beboere med effektiv utnyttelse av både innendørs og utendørs arealer. Prosjektet representerer et viktig tilskudd til lokalsamfunnet ved å imøtekomme boligbehov på en bærekraftig og planlagt måte.

Miljøfokus og risikoanalyse

Det er lagt særlig vekt på miljø- og overvannshåndtering gjennom planlegging av permeable flater som avhjelper belastning på offentlig nett og bidrar til gode lokale vanntekniske løsninger. Prosjektet vurderer også risiko knyttet til tilknytning av VA-nett og byggeprosess, og disse håndteres gjennom en omfattende saksbehandling parallelt med gjennomføring av bygging. Gjennom god planlegging og samarbeid mellom involverte aktører søkes risikoene redusert.

Planlagt oppstart og ferdigstillelse

Prosjektets tidslinje inkluderer godkjenning av fradeling, byggesøknad og VA-tilknytning som pågår samtidig med oppstart av byggearbeider. Prosjektet er under planlegging med forventet oppstart i 2025, og bygget skal ferdigstilles i en samlet byggefase. Parallell saksbehandling sikrer effektiv fremdrift, samtidig som krav fra kommunen og regelverk følges nøye.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Langetjønntoppen 71
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

69/87

Verdi og størrelse

676 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk

Aktører

Byggherre: Aamodt Hus

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langetjønntoppen 61 69/87/0/0, deling og rekkehus

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01351 - Langetjønntoppen 61 69/87/0/0, deling og rekkehus

/pro/byggesak/Kristiansand/401296

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 676 kvm
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Martin Thorkildsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Aamodt Hus
Richard Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Richard Kleiven
Janicke Jebsen Vinje lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Situasjonsplan for Seil Arkitekter
Nadia Sværd lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Arnfinn Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Tore Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SEVERINSEN TAKST
Morten Vabo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Steinar Aamodt
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Aamodt Bygg lagt til som Entreprenør
Aamodt Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Hus lagt til som Byggherre
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Richard Kleiven lagt til som Entreprenør
Murerfirma Richard Kleiven lagt til som Rådgivende ingeniør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker
SEVERINSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Entreprenør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus 7 boenheter Langetjønntoppen 59-71 (nr. 61)