Fortetting med rekkehus i Bekkelivegen 3-5 og Snorres gate 50-52

Beskrivelse: Detaljregulering for rekkehusbebyggelse med felles lekeplasser og parkering i Bekkelivegen 3-5 og Snorres gate 50-52, i tråd med kommunens fortettingsstrategi. Les mer ↧

Detaljregulering av rekkehus

Prosjektet omfatter detaljregulering av Bekkelivegen 3-5 og Snorres gate 50-52 i Hamar, med formål om å utvikle rekkehusbebyggelse i 2 ½ etasje. Planområdet på ca. 8300 m² ligger i Bondesvea boligområde, med nærhet til skole, lekeplasser og Hamar sentrum. Eksisterende bygninger skal rives for å gi plass til fortetting i tråd med kommuneplanens arealdel 2018-2030, særlig innen sone H810_5 som oppmuntrer til transformasjon og økt utnyttelse i området.

Nye rekkehus med parkeringsløsning

Planforslaget legger til rette for etablering av nye rekkehus med private uteområder på bakkeplan samt felles leke- og oppholdsarealer på minimum 250 m² per bygningsområde. Parkering skal primært løses i parkeringskjeller, men tillates også på bakkeplan under forutsetning av bebyggelse over. Byggegrenser er satt til 2-4 meter fra eiendomsgrenser for å sikre tilfredsstillende avstand til naboeiendommer og ivareta gode solforhold. Material- og fargevalg med varierte fasader skal harmonere med omkringliggende bebyggelse.

Fire eiendommer og nabojusteringer

Utbyggingen omfatter fire eiendommer, hvorav Bekkelivegen 3 og 5 planlegges utbygd. Snorres gate 50 og 52 inngår i planen for helhetlig utvikling, men det foreligger per i dag ingen utbyggingsplaner for disse. Prosjektet har vært gjenstand for dialog med naboer og kommune, med justeringer som følge av motstand mot høyere bebyggelse. Det opprinnelige forslaget med blokkbebyggelse i 3+1 etasjer er skrinlagt til fordel for mer tilpasset lavere bebyggelse.

Flere boenheter og miljøtiltak

Prosjektet vil øke antall boenheter og forventes å gi en moderat trafikkøkning, anslått til ca. 70 flere daglige bilturer. Det planlegges samtidig tiltak for å styrke Fredrik Monsens gate som gang- og sykkelakse, noe som fremmer miljøvennlige transportalternativer. Boligene vil være velegnet for barnefamilier, med korte avstander til skole, barnehage og fritidstilbud, og beliggenheten motvirker behov for bilavhengighet.

Planarbeid med myndighetsdialog

Reguleringsplanen er utarbeidet av Asplan Viak AS på oppdrag fra Bekkelivegen 3 AS, som også er initiativtaker. Det pågår dialog for å sikre at planforslaget oppfyller krav til universell utforming, støy- og luftkvalitet, samt ivaretakelse av SEFRAK-registrerte bygg. Kommunen har også bedt om helhetlige vurderinger i sammenheng med øvrige planarbeider i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Bekkelivegen 3
2315 Hamar

Verdi og størrelse

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bekkelivegen 3

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

bebyggelsesstruktur

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

+59

bolighus

boligområde

bryter

bygg

byggegrunn

byggeområde

elnett

enebolig

energiforsyning

familiebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeledning

fyllmasse

grunn

grunnforhold

grøntområde

hage

hus

husvegg

idrettsanlegg

industribygg

infrastruktur

kabel

kloakknett

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

oppstilling

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

rekkehus

rekkehusbebyggelse

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

studentbolig

tomannsbolig

tomt

trappeløp

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

vann

veg

vei

veigrunn

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker