Nybygg av 8 rekkehus i Ludvikmarka Sør - Østre Åsevegen 36, 1617

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 8 rekkehus med tilhørende parkeringsplasser, lekeplass, terrengmurer og forlengelse av støyskjerm ved Østre Åseveg i Ålesund. Les mer ↧

Detaljer om rekkehusfasader

Prosjektet omfatter bygging av åtte rekkehus på eiendommen Østre Åseveg, Gbnr. 50/1559. Rekkehusene er planlagt i et fallende terreng med fasader i tre etasjer mot syd og to etasjer med hovedinngang mot nord. Tredje etasje er tilbaketrukket og har takterrasse, noe som gjør at sydfasaden vises som to etasjer fra Borgundvegen side. De to rekkehusene i vest vil ikke ha tredje etasje. Materialene for fasader inkluderer hovedsakelig mørkegrå trepanel, okerfargede tremønstrede plater i øverste etasje og hvite fibersementplater på garasjene for å harmonisere med nabobebyggelsen. Vinduer har treverk utvendig dekket med lys grå eller natureloksert aluminium for kontrast, mens balkonger og takterrasser får glassrekkverk.

Parkering og uteområder

Det planlegges parkeringsløsninger tilsvarende minimum én bilplass per boenhet med garasjeintegrerte plasser ved hvert rekkehus, samt fire overflateparkeringsplasser syd for Østre Åseveg. Sykkelparkering er tenkt i garasjene og i forhagene. Utomhusanleggene inkluderer små forhager foran rekkehusene, terrasser, og tilpasninger på Østre Åseveg i tilknytning til bebyggelsen. Det legges også til rette for et felles renovasjonsanlegg for både rekkehusene og naboblokkene på nordsiden av veien i forbindelse med tilgrensende prosjekter. Lekeområder består av en felles nærlekeplass vest for rekkehusene og en offentlig kvartalslekeplass nord for bebyggelsen.

Terrengmurer og støyskjerm

Byggetiltaket inkluderer søknadspliktige terrengmurer i betong over 2 meter høye nord og syd for rekkehuset lengst mot øst. I tillegg skal den eksisterende støyskjermen mot Borgundvegen forlenges mot vest og opp mot Østre Åseveg. Den nye støyskjermforlengelsen utføres med betongfundament og treverk i øvre del for å sikre lokal støydemping. Ansvarlig søker for prosjektet er Løvseth & Partnere AS ved Anne-Marie Lööf, og tiltakshaver er OBOS Nordvest Utbygging AS ved Erik Dale Birkevold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

50/1559
6017 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

50/1559

Verdi og størrelse

901 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Løvseth + Partner

Landskapsarkitekt: Dronninga landskap

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+501

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1502, 1558, 1559, 1684 m flere - Ludvikmarka sør - Rekkehus og leiligheter

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

29. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/20223 - Gbnr. 50/1502, 1558, 1559, 1684 m flere - Ludvikmarka sør - Rekkehus og leiligheter

/pro/byggesak/Ålesund/26610

11. Nov 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/20223 - Gbnr. 50/1502, 1558, 1559, 1684 m flere - Ludvikmarka sør - Rekkehus og leiligheter

/pro/byggesak/Ålesund/26610

21. Mai 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/20223 - Gbnr. 50/1502, 1558, 1559, 1684 m flere - Ludvikmarka sør - Rekkehus og leiligheter

/pro/byggesak/Ålesund/26610

Oppdateringer

21. Mai 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 901 kvm
Erik Dale Birkevold lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OBOS
MARIANNE SOLBERG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Thomas Werth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dronninga landskap
Øystein Strøm Astad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Ole Vassbotn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT NORGE
Anne-Marie Lööf lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Løvseth + Partner
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Byggherre
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Løvseth + Partner lagt til som Arkitekt
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 8 rekkehus i Ludvikmarka Sør - Østre Åsevegen 36, 1617