Ny 2-etasjes rekkehus m/boder og sykkelparkering - Eskervegen 20

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus i 2 etasjer med utvendige boder og sykkelparkering i Klepp, med dispensasjon fra reguleringsplan og BRA på 138,8 m2. Les mer ↧

Tre rekkehus på 138,8 m²

Prosjektet innebærer oppføring av rekkehus i to etasjer med utvendige boder på Eskervegen 20. Det bygges totalt tre boliger i rekken, hver med et bruksareal (BRA) på 138,8 m². Samlet BRA for bygningene A, B og C utgjør 1686 m², noe som er innenfor rammene satt for området G6, hvor minimum og maksimum BRA er henholdsvis 1680 m² og 1780 m².

Fokus på bærekraft og TEK17

Det legges vekt på funksjonelle og bærekraftige løsninger, blant annet etablert sykkelparkering med to plasser i carport og en plass i en separat utvendig bod. Prosjektet er i tråd med tekniske forskriftene (TEK17), og søknader angående sanitærarbeider sendes direkte til kommunen via det ansvarlige foretaket. Dette sikrer at gjennomføringen følger gjeldende regelverk og standarder for byggkvalitet og miljø.

Dispensasjon for bygningstype gitt

En viktig del av godkjenningsprosessen var å innhente dispensasjon fra detaljreguleringsplanen vedrørende endring av bygningstype, dokumentert under referansenummer 2024/67-5. Denne dispensasjonen gjør det mulig å oppføre rekkehus istedenfor den opprinnelig godkjente bygningstypen, og har vært avgjørende for prosjektets fremdrift og realisering.

Økt boligtilbud med miljøfokus

Prosjektet vil bidra til et økt boligtilbud i området med funksjonelle boliger som ivaretar både bokvalitet og miljøhensyn. Sykkelparkeringen fremmer miljøvennlige transportløsninger, som er i tråd med samfunnets mål om grønne løsninger og bærekraftig byutvikling. Samlet sett styrker prosjektet det lokale bomiljøet og tilbyr moderne boligstandard i samsvar med gjeldende krav.

Begrenset risiko med godkjenninger

Risiko forbundet med prosjektet er begrenset, da det er tatt hensyn til nødvendige godkjenninger og tekniske krav tidlig i prosessen. Dispensasjonen fra reguleringsplanen er allerede innhentet, og samarbeidet med ansvarlige foretak sikrer kontroll på sanitær- og andre tekniske arbeider. Dette reduserer sjansen for uforutsette forsinkelser eller mangler i utførelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 20
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/629

Verdi og størrelse

1686 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	138 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	138 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04611 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg B, bolig 3 - gnr/bnr 18/629

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/04611 - 24/04611 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg B, bolig 3 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385125

19. Des 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/04611 - 24/04611 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg B, bolig 3 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385125

Oppdateringer

29. Apr 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør

3. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 1686 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
DagSan Pollestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Graveservice
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny 2-etasjes rekkehus m/boder og sykkelparkering - Eskervegen 20