Bærekraftig renovering av enebolig med basseng - Utsynsveien 5D

Beskrivelse: Prosjekt for renovering av enebolig, inkludert ny garasje, svømmebasseng, og fasadeendringer. Kjeller omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Omfattende boligrenovering med basseng

Prosjektet 'Bærekraftig renovering av enebolig med basseng - Utsynsveien 5D' omfatter en omfattende renovering av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje og uteareal. Arbeidene inkluderer bygging av en ny dobbelgarasje, etablering av et nedsenket svømmebasseng på 4 x 10 meter, samt flere fasadeendringer. Kjelleren skal oppgraderes fra tilleggsdel til hoveddel, og en eksisterende garasje skal rives for å gi plass til den nye konstruksjonen. Prosjektet omfatter også bygging av sportsbod, toalett og baderom i tilknytning til garasjen, som vil være praktisk for bassengbruk.

Terrengtilpasset uteareal med solforhold

Tomten er relativt flat med en svak helning fra nordøst til sørvest, og udearealet er planlagt med stor omtanke for terrengtilpasning. Det totale uteoppholdsarealet utgjør 596,5 m², hvorav 12,8 m² er overdekket. De nye konstruksjonene blir plassert slik at de får gode solforhold samtidig som sørvestlige deler av tomten blir skjermet, noe som fremmer kvaliteten på uteområdene. Inngangspartiet til boligen flyttes fra øst til nord, og det etableres nye vinduer, skyvedører mot terrassen og en ny kjellertrapp på nordfasaden.

Arkitektonisk og miljømessig fokus

Blokk Arkitekter AS har totalansvar for prosjektet og har lagt stor vekt på å bevare og forbedre områdets arkitektoniske uttrykk og grønne strukturer. Det er et sterkt fokus på miljømessig bærekraft i gjennomføringen, hvor bærekraftige løsninger og familievennlighet står sentralt. Prosjektet innebærer ingen endringer i eksisterende vann- og avløpsledninger, noe som bidrar til minimal miljøpåvirkning i anleggsfasen. Den miljøfokuserte tilnærmingen gjør prosjektet godt egnet som et bidrag til bærekraftig boligrenovering.

Nødvendig risikovurdering og oppfølging

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, men slik omfattende ombygging krever nøye oppfølging av terrengtilpasning og eksisterende bygningsstruktur, samt hensyn til kvalitet og sikkerhet i utførelsen. Tidligere bygningselementer må vurderes for å sikre stabilitet når kjelleren oppgraderes til hoveddel og ved bygging av basseng og ny garasje. Prosjektet planlegges å gjennomføres i tråd med gjeldende byggeregler og godkjennelser, men det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidsplan og eventuelle godkjennelser som gjenstår.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Utsynsveien 5D
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/526

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny garasje	1 stk
Ny svømmebasseng	1 stk
Dobbelgarasje	1 stk
Uteoppholdsareal på terreng	596,5 kvm
Uteoppholdsareal overdekket	12,8 kvm
Sportsbod	over 5 kvm
Svømmebasseng	4 x 10 m
Totalt parkeringsplasser	2 stk
Nye soverom i kjeller	2 stk

Aktører

Byggherre: FEST EIENDOM

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Rørleggermester Einar Jørstad

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09890 - Utsynsveien 5 D - bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, oppføring av garasje og etablering av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/129538

20. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09890 - Utsynsveien 5 D - bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, oppføring av garasje og etablering av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/129538

30. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09890 - Utsynsveien 5 D - bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, oppføring av garasje og etablering av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/129538

13. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09890 - Utsynsveien 5 D - bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, oppføring av garasje og etablering av svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/129538

Oppdateringer

26. Mai 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

20. Mai 2025

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Einar Jørstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Einar Jørstad
Jonas Ciuta lagt til som Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Tømrerarbeider for J&V SNEKKERE
Rørleggermester Einar Jørstad lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Einar Jørstad lagt til som Rådgivende ingeniør
J&V SNEKKERE lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

13. Des 2021

STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Håkon Strand lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FEST EIENDOM
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
FEST EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bærekraftig renovering av enebolig med basseng - Utsynsveien 5D