Ny seksjon og totalrenovering

Prosjektet 'Tilbygg og renovering av flermannsbolig - Luksefjellvegen 129B' omfatter oppføring av en ny seksjon ved siden av en eksisterende to-mannsbolig i Skien, samt totalrenovering og oppgradering av den eksisterende boligen. Den nye seksjonen får et bruttoareal (BYA) på cirka 85,8 m², og inkludert kjeller blir det totale bruttoarealet (BRA) rundt 194 m². Eksisterende bolig består av to vertikalt delte enheter på cirka 75 m² hver, med et BYA på omtrent 106 m². Prosjektet gjennomføres i tråd med kommuneplanen for Skien 2014-2026.

Energioppgradering og fasadeharmoni

Oppgraderingsarbeidet på den eksisterende boligen innebærer etterisolering, forbedring av vindusystemer og ny kledning. Disse tiltakene skal øke byggets energiytelse og modernisere estetiske kvaliteter, samtidig som de sikrer at bygningen oppfyller gjeldende energikrav. For å sikre en helhetlig og moderne boligstruktur koordineres fasader og takvinkler for å skape et sammenhengende uttrykk mellom den nye seksjonen og det eksisterende bygget. Terrassen i andre etasje, som dekker et areal på totalt 150 m², bidrar til bedre uteoppholdsareal for beboerne.

Seks parkeringsplasser inkludert

Tomten får totalt seks parkeringsplasser, hvorav fire er tilknyttet den eksisterende boligen og to til den nye seksjonen. Denne løsningen sikrer tilstrekkelig parkeringsdekning for beboerne og bidrar til god funksjonalitet i området. Prosjektet vil dermed øke boligkapasiteten og kvaliteten på boenhetene i området, noe som styrker lokalmiljøet og levekår for beboerne.

Bedre boligstandard og miljø

Gjennom den totale renoveringen og nybyggingen bidrar prosjektet til å heve boligstandard og energiytelse, samtidig som det harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Dette gir positive virkninger for nærmiljø og samfunn ved å tilby moderne og energieffektive boliger. Prosjektet innehar ingen spesielle kjente risikoer ut over vanlige byggetekniske utfordringer knyttet til tilbygg og renovering, som håndteres gjennom god planlegging og koordinering.