Nybygg og riving av enebolig med garasje, Grindlandsvegen 85

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt våningshus med garasje i Grindlandsvegen 85, Songdalen, i tråd med kommuneplan, landbruksplan og veggrense. Les mer ↧

Riving og nytt våningshus

Prosjektet omfatter riving av det eksisterende våningshuset og mellombygget mellom våningshuset og driftsbygningen på eiendommen Grindlandsvegen 85. Etter rivingen skal det oppføres et nytt våningshus med tilhørende garasje, som skal erstatte den tidligere boligstrukturen. Tiltaket har boligformål og følger kommuneplanen for Songdalen kommune. Det nye bygget erstatter direkte det gamle våningshuset, uten krav om plankonsesjon fra Kristiansand kommune.

Miljøtilpasset bebyggelsesplan

Byggetillatelsen og planleggingen er gjort med hensyn til regelverket for plassering av ny landbruksbebyggelse, som krever at ny bebyggelse ikke skal plasseres på dyrket mark der det finnes alternative lokaliseringsmuligheter. Videre skal plasseringen tilpasses kulturlandskapet slik at det ikke kommer i konflikt med viktig biologisk mangfold. Prosjektet er derfor planlagt og prosjektert i tråd med disse miljø- og landskapsmessige bestemmelsene.

Nabovarsling og avstandskrav

Det er foretatt nabovarsling uten innkomne merknader, og tiltakshaver har vært i dialog med både Kristiansand kommune og Agder Fylkeskommune angående blant annet avstanden til fylkesvei. Avstanden fra nytt bygg til senter vegbane er oppgitt til 23 meter, med en byggegrense på 15 meter langs vegen, noe som er ivaretatt i prosjekteringen. Det er også innsendt søknad om etablering av minirenseanlegg på eiendommen, som fortsatt er under behandling.

Miljøprofil og minirenseanlegg

Prosjektet følger en miljøprofil ved at eksisterende bygg tas ned for å gi plass til mer moderne og tilpassede boligløsninger uten unødvendig belastning på dyrket mark eller natur. Minirenseanlegget som søkes etablert vil bidra til bedre håndtering av avløpsvann lokalt og dermed redusere miljøbelastning i området. Det er lagt vekt på å overholde relevante miljøkrav og sikre en bærekraftig utvikling på eiendommen.

Godkjennelser og igangsetting

Gjennomføringen av prosjektet skal skje i tråd med godkjente byggesøknader og innenfor kommunens reguleringsplaner. Prosjektet er i sin sluttfase når det gjelder alle nødvendige dialoger med myndigheter, og med søknaden om minirenseanlegg til behandling er det ventet at igangsetting skjer etter godkjenning av dette. Nabovarsling og myndighetsdialoger er ivaretatt for å sikre forsvarlig gjennomføring uten konflikter.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Hønemyrvegen 428
4646 Finsland

Matrikkel (gnr/bnr)

507/3

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELLBORG ENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

basseng

betongarbeid

biobrensel

bod

bolig

boligbygg

+128

bolighus

borehull

boring

brønn

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygningsavfall

bygningsdel

dekk

dren

drensvann

driftsbygning

drivhus

energiforsyning

fasade

fløybygning

fordelingsrør

formelement

fylkesvei

garasje

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøftebunn

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hage

hus

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsgrøft

inngang

innløy

inspeksjonskum

jern

jernbanenett

jord

jordlag

kabel

kjeller

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kumlokk

kvikkleire

landbruksbebyggelse

ledning

ledningsnett

leire

list

lokk

luftegård

luftoppvarming

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

manifold

mellombygg

mellombygget

metall

miljøsanering

minirenseanlegg

mur

murerarbeid

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

overdekning

overflate

overvann

parkering

peilerør

prøvehull

pukk

pumpestasjon

radonsikring

renseanlegg

renseløsning

riving

saltak

sand

sandfilter

sanitæranlegg

slamavskiller

slamsikringskum

stein

støtbelast

terreng

terrengendring

terrengfall

tilkobling

tre

trykkrør

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

uthus

utløpskum

utslippsanlegg

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vegbane

vei

ventilasjon

våninghus

våningshus

våtrom

ytong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

24. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

29. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

18. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02810 - Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/405419

29. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02810 - Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/405419

Oppdateringer

21. Jul 2025

Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Arkitekt
Per Try lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Try lagt til som Entreprenør
THV lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Entreprenør

10. Jan 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

29. Sep 2023

Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Morten Iry lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Per Try
Thorvald Handeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THV
Odd Tore Naglestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJELLBORG ENTREPRENØR
Morten Øvland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND
Arkicon lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.