Utviding av Sandanger hyttefelt med 4 nye fritidsboliger (R190)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av Sandanger hyttefelt med fire nye fritidsboliger og sikring av natur og småbåtanlegg i Hjelmeland kommune. Les mer ↧

Fire nye fritidsboliger bygges

Planen R190 omfatter utviding av Sandanger hyttefelt i Hjelmeland kommune, med bygging av fire nye fritidsboliger. Disse nye hyttene plasseres i skogsområdet nordvest i planområdet, med tomtestørrelser på mellom 500 og 680 m². Bygningene skal tilpasses terrenget, med maksimalt byggeområde på 95 m² og terrasser på inntil 20 m². Det stilles strenge krav til bevaring av eksisterende vegetasjon, særlig hensyn til seks registrerte hullike-trær i området, som sikres med egne hensynssoner uten tiltak. Adkomst vil benytte eksisterende privat vei med bredde på 3,5 meter, og det legges opp til felles parkering med minimum to plasser per hytte.

Eksisterende anlegg og vannforsyning

Planen regulerer også eksisterende småbåtanlegg og brygge/molo, uten utvidelse av disse, for å betjene fritidsboligene. Langs sjøen opprettholdes friluftsområder som i dag, med nye friluftssoner innregulert i planen. Landbruksområde i nordøst forblir regulert som LNRF-område. Offentlig vannforsyning er tilgjengelig, og det planlegges spredegrøft for avløp. Vannet i hyttene kan kun godkjennes hvis tilknyttet godkjent avløpsanlegg, og overvann skal ledes til terreng. Avfallshåndtering skjer via felles anlegg for hytteavfall.

Naturhensyn og teknisk tilpasning

Utbyggingen legger stor vekt på å sikre områdets natur, kultur og landskap. Hyttene plasseres med tanke på gode lys- og utsiktsforhold, samt god avstand mellom hyttene for å ivareta privatliv og området særpreg. Vegetasjon og terreng skal bevares, og det tas hensyn til eksisterende hul eiketrær med egne bestemmelser. Infrastruktur som strømnettet vil tilpasses de nye hyttene, men det må vises hensyn til eksisterende høy- og lavspentlinjer i området. Tekniske planer må være godkjent før byggetillatelse kan gis, og viktige krav til adkomst, siktlinjer og opparbeidelse av veier og parkering følges nøye.

Nye fritidsboliger	4 stk
Eksisterende fritidsboliger	5 stk
Planområdet størrelse	32800 m2 (32,8 daa)

Sentralbord
Berit Søyland Sandanger	None

Sentralbord
Kjetil Søyland	None

BuildPilot

Utviding av Sandanger hyttefelt med 4 nye fritidsboliger (R190)