Utviding av Sandanger hyttefelt med 4 nye fritidsboliger (R190)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av Sandanger hyttefelt med fire nye fritidsboliger og sikring av natur og småbåtanlegg i Hjelmeland kommune. Les mer ↧

Fire nye fritidsboliger bygges

Planen R190 omfatter utviding av Sandanger hyttefelt i Hjelmeland kommune, med bygging av fire nye fritidsboliger. Disse nye hyttene plasseres i skogsområdet nordvest i planområdet, med tomtestørrelser på mellom 500 og 680 m². Bygningene skal tilpasses terrenget, med maksimalt byggeområde på 95 m² og terrasser på inntil 20 m². Det stilles strenge krav til bevaring av eksisterende vegetasjon, særlig hensyn til seks registrerte hullike-trær i området, som sikres med egne hensynssoner uten tiltak. Adkomst vil benytte eksisterende privat vei med bredde på 3,5 meter, og det legges opp til felles parkering med minimum to plasser per hytte.

Eksisterende anlegg og vannforsyning

Planen regulerer også eksisterende småbåtanlegg og brygge/molo, uten utvidelse av disse, for å betjene fritidsboligene. Langs sjøen opprettholdes friluftsområder som i dag, med nye friluftssoner innregulert i planen. Landbruksområde i nordøst forblir regulert som LNRF-område. Offentlig vannforsyning er tilgjengelig, og det planlegges spredegrøft for avløp. Vannet i hyttene kan kun godkjennes hvis tilknyttet godkjent avløpsanlegg, og overvann skal ledes til terreng. Avfallshåndtering skjer via felles anlegg for hytteavfall.

Naturhensyn og teknisk tilpasning

Utbyggingen legger stor vekt på å sikre områdets natur, kultur og landskap. Hyttene plasseres med tanke på gode lys- og utsiktsforhold, samt god avstand mellom hyttene for å ivareta privatliv og området særpreg. Vegetasjon og terreng skal bevares, og det tas hensyn til eksisterende hul eiketrær med egne bestemmelser. Infrastruktur som strømnettet vil tilpasses de nye hyttene, men det må vises hensyn til eksisterende høy- og lavspentlinjer i området. Tekniske planer må være godkjent før byggetillatelse kan gis, og viktige krav til adkomst, siktlinjer og opparbeidelse av veier og parkering følges nøye.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hjelmeland

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Sandanger 41
4130 Hjelmeland

Verdi og størrelse

380 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Rycon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

infrastruktur

boenhet

forurensning

+398

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

avfallshåndtering

elverk

industri

skole

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

gesimshøyde

skråning

asfalt

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

adkomstvei

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

saltak

grunnvann

røranlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

fitting

høyspenning

pukkmasse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

jernbane

jordbruk

vanningsanlegg

gangveg

utfylling

forurensing

høyspent

faresone

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

sjakt

nettverk

eksponert

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

steinsprang

turlandskap

oppsamling

kvikkleireskred

elektriker

energiforsyning

avstandskrav

søyle

leireskred

opparbeiding

veggrunn

støying

runnvann

temperatur

taljreguleringsplan

brannsted

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

va-ledning

deponering

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

tetthetsklasse

distribusjon

turbase

fabrikk

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

uh-sektor

nettstasjon

stormflo

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

strandsone

plangrense

avløpsplan

herdhetsklasse

flomfare

terrenghøyde

eksplosjon

påkob

påkjenning

vegnett

kryssing

bebyggelsesplan

kulturminnevern

brannvakt

støv

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

morene

terrengform

påkobling

nevern

turområde

samband

snøskred

luftforing

snøskur

strømforsyning

tunnel

brannstans

aktsomhetskart

brannstasjon

brygge

avgifte

turvei

jordkabel

fiskerenne

lutlag

rørforsyning

energibruk

ylkesvei

energibehov

urområde

luftforurensning

fritidsbebyggelse

spyle

kjemikal

fiskeri

sprenging

flomsone

tilkopling

områdeskred

brygg

vegnorm

brannvann

lett-tak

tursti

tilkomstvei

støykilde

idrettsanlegg

pulttak

stikkar

parkeringsanlegg

avfallsdeponi

lysanlegg

transisjonssone

rettsanlegg

tilkomstveg

peling

naust

leike

kjetting

innsatsutstyr

riggsutstyr

rekreasjonsområde

kildesortering

naturpåkjenning

jordbruksareal

rekreasjonsrom

kildesortere

gangsti

skaul

steinsko

steinskred

trafikkbelastning

oversvømmelse

masseutskifting

vegnormal

masseutskiftning

magnet

turveg

oversvømme

massedeponering

vannkvalitet

kraftledning

sperring

spennlinje

busstopp

bekkeløp

styringsanlegg

fjerningsanlegg

avfallsdeponering

fallsdeponering

landbruksområde

energianlegg

luftlinje

trafikkløp

høyspenn

lense

terrengformasjon

vedlikehald

hyttetomt

rigganlegg

spenningsanlegg

tære

bilveg

båthavn

avskiljar

miljøfarlig

kystvei

forsyningsanlegg

lamavskiller

trafikkløsning

rørsynsanlegg

magnetisk

hyttefelt

kartløsning

sparkeling

ildesortering

masseuttak

luftforurensing

masseskiller

høyspenningsanlegg

strekkuttak

landskapsti

busetnad

hytteområde

overbelastning

landskapstilpasning

motorisert

gruve

sjøområde

gateutforming

småbåthavn

opparbeidd

gartner

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

landskapsveg

landskapsverk

støtområde

asfaldekke

gårdsbru

påverknad

trafikkbilde

eksos

industrivirksomhet

hytteeiendom

gårdsbruk

innstallasjonsutstyr

luftspalte

sutslag

strandsona

skapstilpasning

grunnkabel

ruste

tunell

båtplass

løsmassedekke

arealbeslag

løsmassedekk

båtplate

skråningsutslag

farvann

mudring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

massedekke

tidsbustad

sideterrasse

sideterreng

smassedekke

sjøkant

båtanlegg

distribusjonsnett

køyretøy

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

slaglegge

småbåtanlegg

sjøside

jordressurs

transportåre

måleanlegg

ulykkespunkt

transportnett

brannrisiko

strømkabel

portåre

steintipp

portnett

avfallshenting

avfallsheis

naturtomt

forsøpling

veiring

ns-linje

båttrafikk

bruksjord

helsetjeneste

spontår

eiketre

luftspenn

røykabel

bryggeanlegg

åtplass

brannvannforsyning

landbruksjord

fjellanlegg

steintipper

gartneri

elkapittel

undervann

enkelttomt

piggtråd

tomteopparbeiding

gytefelt

fylkesvegnett

trådsperring

småbåthamn

piggtrådsperring

høyspentmast

fellespark

gardstun

fellesparkering

adkomstrute

luftslipp

forurensningsregelverk

gangtilkomst

iktnivå

skogsterreng

gjerdsperring

bunnstokk

leseparkering

naturrisiko

trykkbølge

fritidstomt

landskapsverknad

redningsutstyr

fritidsbruk

hovedgang

mikroplast

spredegrøft

topptak

bunnstoff

partikkelutslipp

vegutbetring

hs-linje

oppsamlingskum

luftlomme

risikodiagram

redningsstige

redningssti

hovedgangveg

bryggjeanlegg

sjøaktivitet

moloanlegg

hytteavfall

rassone

båtopptak

minsteavstandskrav

vinterlager

hyttebrann

friluftsmål

samferdselsteknisk

jordland

sikkerbyggegrunn

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

fritidseiendom

lufthøyspentlinje

fylkesvei

høyspentlinje

slamavskiller

lekeplass

samferdelsteknisk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker