Nybygg seks eneboliger - Småhusprosjekt Lilleslettvegen 26

Seks effektive eneboliger

Småhusprosjektet i Lilleslettvegen 26 i Hovet, Hol kommune, omfatter bygging av seks arealeffektive eneboliger med moderne design. Hver bolig har ett soverom, bad, entre, åpen stue og kjøkken, samt en romslig hems på nesten 16 kvm. Internt bruksareal er 46,2 kvm, med en stor terrasse på 26 kvm og en utvendig bod på 9 kvm. Boligene får god standard med varme i de fleste gulv, elektrisk peis, to-lags isolerglassvinduer og fliser på badet.

Planlagt byggestart og salg

Prosjektet utføres av Hallingdal Minihus AS som utbygger, med PrivatMegleren Hallingdal AS som megler og kontaktpunkt. Byggestart er planlagt i fjerde kvartal, med estimert ferdigstillelse for byggetrinn 1 i første eller andre kvartal 2025, avhengig av salg. Tomtene ligger i et område regulert til boligformål med tilknytning til offentlig vann, avløp og kommunal vei. Flomfarevurdering etter NVEs retningslinjer er gjennomført for området.

Byggemetode og utomhusplan

Bebyggelsen bygges med støpt plate på mark med isolasjon og radonsperre, vegger kledd utvendig med vedlikeholdsfritt materiale, tretak og elektrisk oppvarming med varmekabler i de fleste rom. Fasader beises med ett strøk. Utearealene vil bli opparbeidet med biloppstillingsplasser for hver bolig, og det planlegges terrasser med bålpanne bak bodene. Det vil bli etablert sameiekontrakt for alle kjøpere.

Attraktivt bomiljø og beliggenhet

Prosjektet har et tydelig fokus på godt bomiljø med solrike terrasser og flotte naturomgivelser i Hovet. Beliggenheten gir enkel tilgang til turterreng, fritidsaktiviteter som langrenn, alpint og sykkel, samt nærhet til skole, barnehage og dagligvarebutikk. Hovet og Hol kommune er kjent for gode friluftsmuligheter og tett lokalmiljø, noe som gir boligene et attraktivt bomiljø for aktive beboere.

Brukstillatelse og risikoinformasjon

Det må påregnes at ferdigattest normalt ikke foreligger ved overtakelse, men midlertidig brukstillatelse vil bli fremskaffet. Kjøpere må være innforstått med mulige mindre arbeider etter overlevering og mulige materialendringer underveis som ikke reduserer boligens kvalitet. Videre gis det informasjon om risiko for skjeggkre i boliger generelt som ikke er spesifikt utbedret i prosjektet.

Prisjustering og betalingsbetingelser

Selger forbeholder seg rett til prisjustering på usolgte boliger og kan overlevere tidligere enn antatt tid når fremdrift tillater det, uten at dette utløser dagmulkt. Sluttoppgjør skal skje senest tre virkedager før overtakelse. Prosjektet tilbys til fastpris med finansieringshjelp tilgjengelig for førstegangsetablerere i Hol kommune.