Etablering av sekundærleilighet og fasadeendringer - Ålmoveien 7

Beskrivelse: Prosjektet involverer etablering av en sekundærleilighet, fasadeendringer, tilbygg og påbygg i et eksisterende tømmerhus i sveitserstil på Ålmoveien 7, Oslo. Bygget blir bedre tilpasset den opprinnelige arkitekturen. Les mer ↧

Sekundærleilighet og fasadeendring

Prosjektet på Ålmoveien 7 i Oslo omfatter etablering av en sekundærleilighet, samt omfattende fasadeendringer, tilbygg og påbygg på et eksisterende tømmerhus i sveitserstil. Tiltaket ledes av tiltakshaver Terje Johansen, med Ida Arkitekter AS representert ved Kristian Schønberg Christensen som prosjekterende arkitekter. Det eksisterende huset moderniseres blant annet gjennom tilpasninger i underetasje og hageflater.

Ombygging av underetasje og tilbygg

Arbeidene inkluderer ombygging av underetasjen hvor tilleggsarealer gjøres om til hovedarealer for sekundærleiligheten med alle nødvendige funksjoner: oppholdsrom med kjøkken, soverom, bad og egen inngang. Nye vinduer installeres for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsveier. I tillegg endres verandaen på hagesiden til en lavere terrasse med nye dører og trapper ut til hagen, supplert med beplantning som gir en pen overflate og bedre arkitektonisk helhet. Tilbygget mot hagen, som i dag er teknisk dårlig, rives og erstattes med en glassveranda i første etasje og en overbygd altan i andre etasje, med en sydlig utvidelse.

Fasadeoppdateringer med historisk preg

Fasadetiltak inkluderer flytting av kjellerinngangen fra vest- til østsiden av bygget, erstatning av det store blyglassvinduet på østsiden med et mindre vindu, og omgjøring av hagedør på sydsiden til vindu. Disse endringene bidrar til en mer funksjonell og estetisk oppdatert fasade, samtidig som byggets historiske karakter beholdes.

Parkeringskrav oppfylt uten endring

Prosjektet har liten innvirkning på uteoppholdsarealer og parkeringsdekning til tross for økte krav knyttet til etablering av sekundærleilighet. Eiendommen har dobbeltgarasje, og reguleringsplanen stiller krav om én ekstra parkeringsplass på terreng, som allerede er tilfredsstilt. Dette gjør at prosjektets utbygging skjer innenfor rammer som ivaretar både reguleringsbestemmelser og naboforhold.

Modernisering med offentlige godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak beskrevet i prosjektmaterialet, men moderniseringen og tilpasningene gjennomføres i samsvar med gjeldende tekniske og sikkerhetsmessige krav, blant annet med fokus på rømningsveier og dagslysforhold. Prosjektets gjennomføring forutsetter nødvendige offentlige godkjenninger, og ser ut til å være i planleggings- eller søknadsfase per siste oppdatering.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ålmoveien 7
0282 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/105

Verdi og størrelse

300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg utvides	60 cm syd
Dobbeltgarasje med plass til bil	2 plasser

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PI Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Degalot Norway

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

personsikkerhetsglass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart