Ålgård sentrum felt S5 - bolig, kontor og forretning (201702)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygg med inntil 38 boliger, kontor, forretning og underjordisk parkering på 3 daa i Ålgård sentrum. Maks 6 etasjer, BRA 6692 m². Les mer ↧

Detaljregulering for mixed-use

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt S5 i Ålgård sentrum, som legger til rette for en mixed-use bygning med bolig, forretning og kontor på et cirka 3 daa stort område. Bygget skal ha forretning i første etasje med fasader og innganger mot Torgveien, kontorlokaler i andre etasje, og inntil 38 boenheter fordelt på 3. til 6. etasje. Maks antall etasjer er 6, med maksimal byggehøyde på +116 meter over bakkenivå. Totalt tillatt bruksareal (BRA) er ca. 6692 m², inkludert 3900 m² boligdelen og cirka 1500 m² forretningsareal.

Parkering og adkomstløsninger

Bebyggelsen vil ha en parkeringskjeller under bakken, der all boligparkering, inkludert gjesteplasser og sykkelparkering, samles. For forretning og kontor er det planlagt parkering i et nærliggende planlagt parkeringshus. Det planlegges en felles adkomstrampe til parkeringskjeller under feltene S5 og B2 for å redusere biltrafikk på bakken. Gatedelen f_SGT1 skal være ferdig opparbeidet før midlertidig brukstillatelse gis, og varelevering organiseres via et bedre tilpasset ettveis gata med varelevering fra nordøst for å redusere konflikt med myke trafikanter.

Utearealer og tilgjengelighet

Uteoppholdsarealene er planlagt med minimum 30 m² per boenhet inklusiv lekeareal, der minst 50 % av utearealet og alt lekearealet skal ligge på bakken. Hver bolig får privat balkong på minst 7 m², i tillegg til et felles uteareal på ca. 250 m² plassert på tak over 2. etasje. Prosjektet legger også vekt på universell tilgjengelighet med heis til alle leiligheter og tilgjengelige utearealer.

Avvik og kommunedialog

Planforslaget har enkelte avvik fra overordnede reguleringsplaner, blant annet i forhold til manglende samlet reguleringsplan for tilstøtende felt, byggehøyde og parkering. Det er derfor nødvendig med god dialog med kommunen for utbyggingsavtaler og endelig godkjenning. Byggetrinn skal avsluttes som permanente anlegg og planleggingen understøtter en levende og publikumstilpasset fasade mot Torgveien.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Torgveien 24
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

6692 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	38 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ålgård Sentrum S5

Arkitekt: PLANK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsdeponi

balkong

barnehage

betong

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligdel

brannvannforsyning

bro

+136

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningshøyde

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsutforming

dekk

drenering

energiforsyning

energisentral

fasade

fellesareal

fjellanlegg

flomsikring

flomsikringstiltak

fortau

frisiktlinje

gangbru

gangforbindelse

gassledning

gatetun

gesims

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

heis

heissjakt

hovedmaterial

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

jernbane

jord

jordkabel

kabel

kabelanlegg

kjeller

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

krysningspunkt

lagerbygg

lastebil

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lokale

masseutskiftning

material

metallplatekledning

murstein

målestasjon

nettstasjon

nybygg

nybygging

nærmiljøanlegg

ombygging

oppføring

overflate

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsflate

parkeringshus

parkeringskjeller

parkområde

plank

plantekasse

prøvegraving

påkoblingspunkt

radonforebyggende

rampe

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sand

sikring

sjakt

stein

stikkledning

strømforsyning

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

søppelcontainer

tak

takflate

takhage

takoppbygg

tegl

terrasse

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

transportør

trapperom

tre

tunnel

underbygg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

va-nett

vann

vannforsyning

vareleveranse

varemottak

veg

vegareal

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker