Lofoten Sjøprodukter Mortsund Utvidelse og Turisme (201904)

Beskrivelse: Utvidelse av fiskeindustri med kaianlegg, rorbuer og akvakultur i Mortsund, med fokus på samspill mellom fiskeindustri og turisme. Les mer ↧

Omfattende utvidelse av anlegg

Planforslaget legger til rette for en omfattende utvidelse av det eksisterende fiskeindustrianlegget i Mortsund, inkludert utvikling av kaianlegg, byggverk, fiskehjeller og merder. I tillegg etableres småbåthavner og turistrelaterte anlegg som rorbuer og visningssenter på Lille Bærøya. Totalt dekker planområdet cirka 112 dekar og skal utvikle en kombinasjon av fiskeindustri og turisme for å skape et nytenkende senter og økt sjømatproduksjon.

Bygging av rorbuer og kaianlegg

Byggingen innebærer etablering av tre områder med kombinert bebyggelse og anlegg (BKB1-3) med en maksimal utnyttelsesgrad på 40 % BRA. Innenfor disse områdene planlegges det å bygge totalt 38 rorbuer for utleie og arbeidsbruksformål, samt et visningssenter innenfor BKB1. I tillegg reguleres større utvidelser av industribygg (BI1-BI3) med opptil 9500 m² bruksareal, inkludert lager og mulig nytt mottaksanlegg. Kaianleggene skal bygges i samme høyde som eksisterende for å ivareta stormflo-sikring, og det planlegges utfyllinger i sjøen i tilknytning til fiskehjeller og bygging. Krav til universell utforming gjelder for ny bebyggelse spesielt innen fiskebruk og visningssenteret, med blant annet krav til tilgjengelige gangarealer.

Miljøtiltak og infrastrukturplaner

Planen inneholder flere miljø- og funksjonelle tiltak, som etablering av gangveg og broforbindelse mellom BKB1 og BKB2 for trygg ferdsel til fots. Broen reduserer behovet for sjøutfylling og vil minimere påvirkning på strøm- og bølgeforhold, noe som er viktig for naboer og det lokale miljøet. Småbåthavn med flytebrygger tillates, og akvakulturområder reguleres for fiskemerder. Tiltak for teknisk infrastruktur inkluderer tilknytning til fylkesveg med én hovedavkjøring, parkering ved tre fellesplasser, og vurderinger for vannforsyning tilkoblet kommunalt nett.

Planprosess og rekkefølgekrav

Planprosessen startet med oppstartsmøte i oktober 2019, offentlig kunngjøring i desember 2019 og høringsperiode i april-mai 2021. Videre innspill har medført enkelte justeringer, for eksempel én felles avkjørsel samt fleksible bestemmelsesområder for parkering, forbindelse til ny kai og tilpasninger til universell utforming. Rekkefølgekrav skal sikre opparbeidelse av infrastruktur som parkeringsplasser, avkjørsel og bro før ferdigstillelse. Planen gir en fleksibel ramme for fremtidig utbygging og tilrettelegging, med mål om økt aktivitet og styrket samarbeid mellom fiskeindustri og turisme i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Adresse

Mortsundveien 379
8370 Leknes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Total bruksareal (BRA) innen BKB1, BKB2 og BKB3	5770 m²
Antall rorbuer	38 stk
Bruksareal for industri (BI1, BI2, BI3)	ca. 9500 m²
Eksisterende og planlagt bruksareal industri	7500 m² + tillatt utvidelse til 9500 m²
Areal fiskebruk	24,52 + 7,22 + 2,0 daa (totalt 33,74 daa)
Areal bebyggelse og anlegg (BAB)	0,47 daa
Areal kombinert bebyggelse/anlegg (BKB1, BKB2, BKB3)	3,35 + 9,85 + 1,18 daa (totalt 14,38 daa)
Boligbebyggelse - frittliggende (BFS)	1,46 daa
Parkeringsplasser (felles)	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Siste utvikling: Planforslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn og høring fra 06.04.2021 til 18.05.2021. Rammer for utvidelser, utfylling i sjø og etablering av bro og parkeringsplasser er fastsatt, med rekkefølgekrav for gjennomføring.

Neste steg: Det gjenstår nærmere prosjektering av bro og kai. Rekkefølgekrav må oppfylles før byggestart, inkludert opparbeidelse av parkeringsplasser og ny avkjørsel. Ingen kjente prosjektblokker, men detaljprosjektering må fullføres for videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer