Detaljregulering Skåndalen, Tåget, Kjøpmannsletta og Vårsetra

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 34-36 tomter med fritidsbebyggelse i Gausdal, inkludert veg, parkering og bevaring av natur. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidstomter

Planen omfatter detaljregulering for områdene Skåndalen, Tåget, Kjøpmannsletta og Vårsetra i Gausdal kommune, initiert av Nyseterkjølen Utbygging AS og utarbeidet av Structor Lillehammer AS. Området reguleres hovedsakelig til frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende veger og parkering. Totalt dekker planområdet mellom 226,8 og 354,7 dekar, fordelt på fritidsbebyggelse, vegarealer, parkering og store naturområder. Det legges til rette for 34 til 36 fritidstomter, i størrelser fra ca. 945 m2 til 1730 m2.

Frittliggende hytter med tilpasning

Bebyggelsen består av frittliggende hytter med saltak og takvinkel mellom 20 og 30 grader. Byggene skal tilpasses det omkringliggende landskapet med tradisjonell byggeskikk, der vegetasjon skal bevares og bebyggelsen underordnes terrenget. Maksimal mønehøyde er satt til 5,0 meter, med unntak for enkelte loft hvor høyden kan økes til 6,0 meter. Hovedmøneretningen skal følge terrengkoter for å sikre god tilpasning til naturen. Bebyggelsen deles inn i eksisterende og nye tomter, hvor noen tomter også er festetomter.

Privat vegnett og parkering

Internt vegnett reguleres med privat kjøreveg, hovedsakelig med 5 meters bredde. Eksisterende veger tilpasses denne standarden, med mulighet for etablering av grøfter på landbruksarealer. Parkering skal etableres med minst to biloppstillingsplasser per tomt, inklusive felles parkeringsplasser fordelt på tre ulike områder. Planen tar også hensyn til eksisterende turstier og skiløyper som enten flyttes eller tilpasses tomteutbygging for å bevare friluftslivsmulighetene.

Miljøvennlig vann og avløp

Teknisk infrastruktur omfatter frostsikre tappeposter for vannforsyning i planområdet, uten tilkobling til offentlig vann- eller avløpsnett. Avløpsløsninger baseres på godkjente private ordninger som forbrenningstoalett eller vakuumtoalett, hvilket sikrer miljøvennlig avfallshåndtering. Det legges ikke opp til tilkobling til offentlig el- eller telenett, noe som krever egen planlegging ved utbygging.

Sikringsvurdering og landskapsbevaring

Sikkerhetshensyn er ivaretatt ved skredvurderinger; deler av området er registrert som utløsningsområder for stein- og snøskred, men ingen tomter er plassert innenfor disse fareområdene. Risikoen vurderes som lav, og risikoreduserende tiltak anses ikke nødvendige. Planen har også fokus på å bevare landskapets naturpreg og lokal vegetasjon i størst mulig grad for å sikre bærekraft og trivsel i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Nyseterkjølen
2653 Vestre Gausdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	36 stk
Antall boenheter	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

belysning

biloppstillingsplass

byggeområde

dekk

energianlegg

forbrenningstoalett

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

grusdekke

grøft

grøntareal

+33

hovedbygning

hytte

infrastruktur

jord

kabel

kjøreveg

klosett

ledning

mønehøyde

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsområde

sag

saltak

samferdselsanlegg

stein

stikkrenne

søppelbrønn

takvinkel

terreng

tilkobling

tomt

tre

turveg

utbygging

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

veg

veggrunn

vegutbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker