Utvikling av småbåthamn, bustader og utleigeanlegg på Nordhuglo

Beskrivelse: Detaljregulering på Nordhuglo med vegtilkomst til ny molo, nye bustadtomter, utleigehytter og småbåtanlegg med tilhøyrande infrastruktur. Les mer ↧

Områdeplan med veg og kai

Planen legg til rette for utvikling av vegtilkomst til ny molo på Huglaneset, bygging av småbåthamn med tilhøyrande kaiar og flytebrygger, i tillegg til å etablere 4 nye einebustadtomter og 6-8 utleigeeiningar for fritid og turisme. Området på ca. 27 dekar omfattar både privat og offentleg eigedom like ved ferjekaien på Nordhuglo. Vidare er det regulert leikeplass, kombinert bustad og butikk, parkeringsplassar samt vegtilkomst med godkjente frisiktsone for sikker trafikkavvikling.

Bustadtomter og utleigehytter

Bustadområdet består av to eksisterande bustadområde, og eit nytt område med 4 tomter som vil kunne ha byggjerett for einebustader. Tomtene er planlagde med tilkomstveg og byggegrenser, og området vert tilrettelagt for etablering av leik for born. Utleigehyttene vert regulert med krav om terrengtilpassing og lokal byggeskikk, og området får nærleik til sjø og småbåthamn, noko som styrkar både fritidstilbod og næringsaktivitet.

Småbåthamn med tilkomst og parkering

Småbåthamn og molo skal etablerast med konstruksjonar tilpassa eksisterande forhold, inkludert båtopptrekk og flytebrygger. Samtidig vert det lagt til rette for parkering og vegutbetring, blant anna utbetring av krysset mot Fv56 for å sikre trafikksikkerheit. Tiltaket vil auke tilkomsten for småbåtturisme og lokal næring, samtidig som den eksisterande landbruksdrifta skal ivaretakast med minst mogleg tap av fulldyrka mark.

Risiko og sikkerheitstiltak

Det er gjort risikovurderingar som identifiserer moderat risiko for trafikkulukker, fall i sjø og oppvirvling av forureina sjøsediment ved fylling i sjø. Tilhøyrande avbøtande tiltak er avsett parkeringsareal, siktlinjer, opplæring av båtførarar, samt sikkerheitsutstyr som redningsbøyer og stiger ved kaiane. Det er ikkje registrert høg risiko for skred eller flaum, og moloen vil skjerme småbåtanlegget frå sterk vind.

Prosjektorganisering og godkjenningar

Prosjektet er initiert og har Huglo Båtlag som tiltakshavar med Akvator AS som planleggar. Det blir kravd godkjenning av VVA-plan for vatn, avløp og overvasshandtering, samt tilkopling til eksisterande renovasjonstenester i området. Expresssteg er ikkje spesifisert, men planen er utarbeidd i tråd med ny plan- og bygningslov. Oppgraderinga av infrastruktur og nye bygningar skal skje med omsyn til lokal byggeskikk og miljøvern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Huglaneset 5
5413 Huglo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggjande bustadtomter	4 stk
Leikeplass	0.46 da
Utleigehytter	6-8 stk
Flytebrygger	3 stk
Parkeringsplassar	ca 20 stk
Kjøreveg	2.1 da
Bustad og tenesteyting (butikk med leilegheit)	1 kombinert bygg
Planområde totalt	26.9 da

Aktører

Byggherre: Huglo Båtlag

Arkitekt: Akvator

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Siste utvikling: Detaljregulering for vegtilkomst til molo er utarbeidd og godkjent med krav om utbyggingsplan før bygging. Avkjørsel frå Fv56 er utvida for betre sikttilhøve. Søknad om ny verkstad på bruk 3/5 er sendt, men møter klager, og alternativ plassering vert vurdert i dialog mellom grunneigar og båtlaget. Krav om VVA-plan og godkjenning av Stord vatn og avløp før utbygging er på plass.

Neste steg: Godkjenning av VVA-plan og utbedring av kryss til Fv56 er kritiske framdriftsmilepælar. Løysing på klager og plassering av ny verkstad er viktig for å unngå blokkeringar. Er også behov for avklaring av avkjørsler til bustadtomter i byggesøknadane.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer