Endring av småbåthavn og kystbebyggelse i Launes hytteområde

Beskrivelse: Reguleringsendring i Launes hytteområde for å bygge utriggere på betongbrygge og tradisjonell kystbebyggelse på 4 tomter med fokus på estetikk og miljø. Les mer ↧

Reguleringsendring og bebyggelse

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Launes hytteområde i Lindesnes kommune, med mål om å erstatte tidligere regulert småbåthavn med flytebrygge til utriggere som er forankret i betongbrygge. I tillegg planlegges det bygging av tradisjonell sørlandsinspirert kystbebyggelse på fire tomter (13, 14, 15 og 16), tilpasset estetiske hensyn rundt slektsgården til tiltakshaver.

Krav til byggestil og størrelse

Byggestilen på hyttene på tomtene skal følge tradisjonell kystbebyggelse med krav til form, farger og materialbruk. Det kreves at hyttene har maksimalt gesimshøyde på 4,5 meter og mønehøyde på 7,5 meter. Tomt 13 får særskilte krav om underetasje, trappesoppdeling eller volumdeling, med et tillatt bruksareal på maksimalt 105 m². Bryggeanlegg kan oppføres som natursteins- eller betongbrygge i eksisterende høyde, og eksisterende slipp skal videreføres.

Miljøhensyn og dokumentasjonsmangler

Forslagsstiller for prosjektet er Launes Fritidseiendom AS ved Vegard Launes, med Planfolket v/Bjørn Andresen som plankonsulent. Det er påpekt mangelfull dokumentasjon knyttet til utvidelsen av bryggen, særlig med tanke på fyllingsfot og mulige negative effekter på det marine miljøet, spesielt da badeplassen ligger i nærheten. Tiltakshaver vurderer derfor muligheten for et mindre inngripende flytebryggeanlegg innenfor godkjente rammer for å unngå uheldige konsekvenser.

Bryggeutvidelse med miljøfokus

Utvidelsen av bryggen skal bygges ut til sprengsteins-kanten fra tidligere utbygging på 1980-tallet, med fylling i bakkant og bryggekonstruksjon ut fra fjellet. Tiltak utenfor godkjent byggegrense, som for eksempel utfylling, er ikke tillatt. Det legges vekt på å ta hensyn til badeplassens sikkerhet og miljømessige påvirkning.

Bevaring av tradisjonell stil

Endringsforslaget begrenser moderne arkitektoniske uttrykk for å bevare det tradisjonelle bygdemiljøet, spesielt i nærheten av tiltakshavers slektsgård, og sikrer at tiltaket konsekvent følger kravene til Sørlands stil i reguleringsplanens gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Launesveien 90
4516 Mandal

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Launes Fritidseiendom

Arkitekt: Planfolket

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

gang

vei

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

leder

vl-system

stein

helle

drag

+146

betong

gård

risiko

trykk

berg

avvik

rører

sement

trapp

klima

stikk

forurensning

mur

gesims

bo-monter

fyllmasse

fylling

støtte

sykkel

utvidelse

planområde

skole

møne

v-strekning

kum

vassdrag

fundament

gesimshøyde

fyllingsmasse

arealformål

mønehøyde

vinter

kulturmiljø

støttemur

uteområde

altan

saltak

underetasje

topografi

innmåling

hytte

grunnmasse

utfylling

solforhold

grunnmur

forurensing

geologisk

geologi

demontering

friområde

friluftsområde

fellesareal

naturområde

leserareal

fundamentering

beslag

verneverdig

strandsonen

ankre

natursti

forankre

strandsone

naturstein

bygningsvei

turområde

museum

turstein

brygge

lekeareal

håndvegg

kalkstein

baderom

kupert

brygg

innfesting

forankring

lett-tak

innfest

e-løsning

tursti

gjord

stikkar

pulttak

reguleringsendring

sprengstoff

transisjonssone

bergel

massiv

sprengstein

gangbro

gulvleggingskart

vegstein

hyttetomt

båthavn

fritidseiendom

rasfare

sjøbu

linde

fyllingsfot

hytteområde

sjøbunn

småbåthavn

badeplass

skuff

ytteområde

fjellside

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

ytterbrygge

byggestil

byggesti

gangbane

bading

båtplass

båtplate

båtanlegg

skuffe

småbåtanlegg

turdrag

måleanlegg

stranden

bryggeanlegg

utligger

botanisk

hovedramme

kaikant

lekehytte

utrigge

lekehytta

sykkeladkomst

flytebryggeanlegg

værhardt

innfestingsmetode

betongbrygge

naturmuseum

bryggeløsning

kystbygge

kystbebyggelse

betongbrygger

bryggeutvidelse

soffitt

flytebryggeløsning

bryggesystem

flytebryggesystem

sprengsteinkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker