Detaljregulering for butikk

Prosjektet innebærer detaljregulering av deler av eiendommene gnr/bnr 119/62 og 119/1 i Sulitjelma med formål å etablere en dagligvarebutikk og parkeringsplasser. COOP Nordland står bak prosjektet, med bistand fra Green Advisers AS. Planområdet dekker 6,6 dekar og omfatter også omregulering fra tidligere idrettsformål og vegformål til forretning, uteoppholdsareal og parkering, samt en ny avkjørsel til fylkesvei Fv830 med tilhørende frisiktsone.

Planlagt dagligvarebygg 1000 m²

Det planlegges oppført dagligvarehandel med en bygningsflate (BYA) på inntil 1000 m², hovedsakelig i én etasje. Byggehøyden og utformingen er regulert for å redusere visuell dominans, gjennom bestemmelser om estetisk utforming, materialvalg og fargebruk. Areal til offentlig kjøreveg og annen veggrunn opprettholdes med nødvendige tilpasninger for lastebilavkjørsel med dimensjonering for kjøremønster B. Parkeringsareal skal imøtekomme krav til universell utforming og ivareta vareleveranser på en trafikksikker og funksjonell måte.

Trafikksikker adkomst og vei

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet er vektlagt i planleggingen. Avkjørsel for kjøretøy er plassert for god eksponering av butikken samtidig som den ivaretar trafikksikkerheten, spesielt for større kjøretøy som lastebil og semitrailer. Prosjektet foreslår også ny gang- og sykkelvei fra parkeringsplass ved Sulitjelma skole, som skal gjøre området bedre tilgjengelig for gående, syklende og personer med nedsatt funksjonsevne. Reguleringen er i tråd med regionale planbestemmelser, blant annet med en maksimal tillatt bebyggelsesflate på 1000 m² for handel i området.