Omregulering til boligformål

Planområdet ved Strandvegen 181 i Hamar omfatter ca. 0,77 daa og er regulert fra fritidsbolig til boligformål. Eksisterende tømmerhytte og anneks fra 1902 foreslås revet for å gi plass til en moderne, tidsriktig enebolig med tilhørende dobbelgarasje under terreng. Totalt utnyttes boligen med 185 m² BRA over terreng og 91 m² BRA under terreng.

Arkitektur tilpasset tomta

Det nye bygget er tilpasset områdets småskala og byggelinjer, med et enkelt og stilrent uttrykk. Bygningen plasseres tilbaketrukket på tomten, lavere enn dagens mønehøyde, og fasaden mot naboer gir lite innsyn med små vinduer. Store glassflater vender mot Mjøsa i sydvest, og eksisterende furutrær langs veien beholdes for å ivareta vegetasjonen og gi et ryddig uteområde.

Erstatning av tømmerhytte

Tiltakshaver har vurdert rehabilitering av eksisterende tømmerhus, men huset er uegnet som helårsbolig og må erstattes. Planforslaget er i tråd med kommuneplanen og kulturminneplaner, dog med avvik i moderne arkitektur. Uteareal tilpasses med hage og tilgjengelighet i henhold til TEK10. Innkjøring og garasjeplassering skjer som i dag, med parkering under bakken, uten å inkludere biloppstillingsplass i arealregnskapet.

Planarbeid med naboinvolvering

Planarbeidet ble igangsatt og annonsert i Hamar Arbeiderblad i november 2015, med innspill fra naboer tatt hensyn til. Forslaget tar høyde for god stedstilpasning, barnefamilie som målgruppe og vern av viktige natur- og kulturverdier i området.