Tilbygg for generasjonsbolig

Prosjektet omfatter tilbygg til en eksisterende enebolig på Bergtunveien 10 med mål om å omdanne boligen til en generasjonsbolig bestående av to separate boenheter. I tillegg skal det oppføres en ny dobbelgarasje på tomten, mens den eksisterende garasjen vil bli revet i en egen prosess. Prosjektet startet tidlig i 2022 og har som formål å samle familien under felles tak, samtidig som det ivaretar privatliv for de ulike generasjonene.

Romslig tomt med permeabelt areal

Tomten hvor prosjektet gjennomføres er romslig med lav utnyttelsesgrad, hvilket gir rikelig med utendørs rekreasjonsområder. Det planlegges ingen større terrengendringer eller inngrep i eksisterende vegetasjon, noe som bidrar til å bevare områdets naturlige preg. Overvannshåndteringen er løst ved å lede vannet til terrenget, slik at hele 65,6 % av flatene er permeable og gir god avrenning. Utbyggingen inkluderer fire parkeringsplasser, hvorav to er i den nye dobbelgarasjen og to er på terreng ved garasjen.

Arkitektur tilpasset nærområdet

Bygningens arkitektoniske utforming er godt tilpasset omgivelsene, med saltak og en mørk fargesetting som harmonerer med nærområdets småhuskarakter. Det stilles høye krav til estetisk kvalitet, med hensyn til landskap, terreng og nabobebyggelse. Byggehøyder og utforming er nøye tilpasset eksisterende strukturer i nabolaget for å redusere visuelle belastninger og sikre god nabohensyn. Den forenklede utomhusplanen reflekterer utbyggingens begrensede påvirkning på det eksisterende uteområdet.

Godkjente planer med miljøfokus

Prosjektet inkluderer all nødvendig dokumentasjon og tegninger for søknads- og godkjenningsprosesser, og har fokus på at tiltaket skal gjennomføres uten store negative konsekvenser for naboer eller det omkringliggende miljøet. Per sist tilgjengelig informasjon er prosjektet i gjennomføringsfasen med godkjente planer, og hovedutfordringer knyttet til miljø og nabohensyn er adressert gjennom tilpasset design og bærekraftige løsninger.