Ombygging med bevaring

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av eneboligen på Øivind Skaldaspillers veg 13B, en bygning i jugendstil nær Skeisvatnet. Arbeidet inkluderer en hovedombygging med særlig fokus på bevaring av boligens unike arkitektoniske uttrykk, samtidig som funksjonalitet og boligstandard oppgraderes. Tiltaket innebærer bruksendring av deler av boligen, tilbygg og underbygg, for å bedre tilpasse eiendommen til moderne behov uten å miste den kulturelle verdien.

Tilbygg med jugendstil

Det bygges et tilbygg som harmonerer med eksisterende bygningsvolum og stil, med materialvalg som understøtter jugendpregens karakter. Interiøret får en ny planløsning med flere doble dører som vender ut mot hage og uteområder, noe som gir bedre sammenheng mellom inne- og uterom. Garasjen integrert i hovedbygningen omgjøres til oppholdsrom, og det installeres tre nye takvinduer for å øke naturlig dagslys inn i rommet.

Ny kledning og underbygg

Fasadene på alle sider av eneboligen får ny liggende kledning som sikrer en ensartet, estetisk fremtoning og er mer vedlikeholdsvennlig. I tillegg etableres et underbygg ved inngangspartiet som skal skjerme for vær og vind. Prosjektet er utformet med særlig vekt på å kombinere kulturhistoriske kvaliteter med moderne funksjonskrav og høy boligstandard, noe som bidrar til å bevare bygningsmiljøets verdi samtidig som det øker boligens komfort.

Ingen spesielle risikoer

Prosjektet medfører ingen spesifikke kjente risikoer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til ombygging av eldre bolig i et kulturhistorisk område. Det gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og med respekt for boligens arkitektoniske særpreg. Arbeidet vil kreve god koordinasjon for å hindre skader på eksisterende konstruksjoner og sikre kvalitet i overganger mellom gamle og nye bygningsdeler.