Ombygging og tilbygg av enebolig - Øivind Skaldaspillers veg 13B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og oppgradering av enebolig i jugendstil, inkludert tilbygg, bruksendring av garasje og oppgradering av fasader ved Skeisvatnet. Les mer ↧

Ombygging med bevaring

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av eneboligen på Øivind Skaldaspillers veg 13B, en bygning i jugendstil nær Skeisvatnet. Arbeidet inkluderer en hovedombygging med særlig fokus på bevaring av boligens unike arkitektoniske uttrykk, samtidig som funksjonalitet og boligstandard oppgraderes. Tiltaket innebærer bruksendring av deler av boligen, tilbygg og underbygg, for å bedre tilpasse eiendommen til moderne behov uten å miste den kulturelle verdien.

Tilbygg med jugendstil

Det bygges et tilbygg som harmonerer med eksisterende bygningsvolum og stil, med materialvalg som understøtter jugendpregens karakter. Interiøret får en ny planløsning med flere doble dører som vender ut mot hage og uteområder, noe som gir bedre sammenheng mellom inne- og uterom. Garasjen integrert i hovedbygningen omgjøres til oppholdsrom, og det installeres tre nye takvinduer for å øke naturlig dagslys inn i rommet.

Ny kledning og underbygg

Fasadene på alle sider av eneboligen får ny liggende kledning som sikrer en ensartet, estetisk fremtoning og er mer vedlikeholdsvennlig. I tillegg etableres et underbygg ved inngangspartiet som skal skjerme for vær og vind. Prosjektet er utformet med særlig vekt på å kombinere kulturhistoriske kvaliteter med moderne funksjonskrav og høy boligstandard, noe som bidrar til å bevare bygningsmiljøets verdi samtidig som det øker boligens komfort.

Ingen spesielle risikoer

Prosjektet medfører ingen spesifikke kjente risikoer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til ombygging av eldre bolig i et kulturhistorisk område. Det gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og med respekt for boligens arkitektoniske særpreg. Arbeidet vil kreve god koordinasjon for å hindre skader på eksisterende konstruksjoner og sikre kvalitet i overganger mellom gamle og nye bygningsdeler.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Øivind Skaldaspillers veg 13B
5518 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

26/188

Verdi og størrelse

17 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RABLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

omplante

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

vannverk

grunnarbeid

+123

grunnforhold

fyllmasse

uteareal

avfallshåndtering

tilbygg

utomhus

møne

småhus

fyllingsmasse

vannledning

avløpssystem

overbygg

inngangsparti

overvannshåndtering

planløsning

spillvann

saltak

skredfare

inngangspart

husbebyggelse

grunnmasse

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

panel

grunnmur

oppholdsrom

gjenbruk

underbygg

samfunnssikkerhet

takform

rørledning

stikking

erosjon

vaskerom

utstikking

kulturhus

takvinkel

ledningsleder

frittstående

va-ledning

steinmur

stormflo

flomfare

bygningsvei

snuplass

innleggsdel

takvann

rødliste

kloakk

ytterdør

utomhusareal

uterom

understø

angspartiet

gangspartiet

flomsone

skytte

vindusfilm

steinmasse

ledningskart

elpanel

innerdør

hovedtak

stikkar

innmasse

havnivå

garasjebygning

hovedetasje

hovedbygg

trepanel

repanel

terrassedør

takvindu

archicad

flisplate

doble

interiør

veggliv

eksteriør

gulvleggingskart

utareal

boligareal

vindetasje

hovedombygging

havnivåstigning

dembygging

d-bygget

vanninstallasjon

garasjebygg

listverk

vegglist

grunnentreprenør

grunnentreprise

fjellgrunn

dekor

passasjebygg

skråsti

brytning

gassledning

skråstilt

vindusform

liggrom

bygningstypologi

vedlikeholdsvennlig

vindusramme

falke

steinhelle

boligstandard

jugendstil

terrengopparbeid

terrengopparbeidelse

fasadeoppgradering

hjørneparti

takvannshåndtering

spillvannsledning

fasade

vindu

takvegg

inngang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 26/188 - Hovedombygging, bruksendring, underbygg og tilbygg - Øivind Skaldaspillers veg 13B

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker