Bruksendring, tilbygg og carport tomannsbolig - Rønningsbakken 30

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, fasadeendring, tilbygg og carport på tomannsbolig i Rønningsbakken 30, Trondheim, med bærekonstruksjonsendringer og moderne fasade. Les mer ↧

Bruksendring, tilbygg og carport

Prosjektet omfatter en bruksendring, tilbygg og oppføring av carport på en tomannsbolig beliggende i Rønningsbakken 30, Trondheim, på eiendom 9/263. Hovedarbeidene inkluderer bruksendring og fasadeoppgradering av eksisterende bolig, samt oppføring av et tilbygg over tre etasjer og en ny carport. Det skal også gjøres endringer i bærekonstruksjonen for å tilpasse bygget til nye funksjonelle krav og moderne estetikk.

Omklassifisering og fasadeoppgradering

Bruksendringen innebærer at underetasjen og tredje etasje omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel, med funksjonsendringer til flere rom som soverom, stue, kjøkken og tekniske rom. Fasaden oppgraderes med ny maling i antrasittfarge, utskifting og omplassering av vinduer og dører for å gi boligen et mer moderne uttrykk. Tilbygget på vestfasaden bygges i tre etasjer og inneholder blant annet bod, vindfang, og en trappeoppgang som er tilpasset eksisterende stil, materialbruk og takvinkler for optimal harmoni med boligen og nærområdet.

Carport og bærekonstruksjonsendringer

Carporten plasseres vest for boligen og dekker et areal på cirka 30 m². Den er utformet med fokus på estetisk tilpasning til boligens arkitektur og eksisterende terreng for å bevare områdets helhetlige uttrykk. En eksisterende trapp som tidligere ikke var omsøkt inkluderes nå i prosjektet. Endringer i bærekonstruksjonen omfatter fjerning av bærende vegger i alle etasjer unntatt tredje, som erstattes med stålsøyler dimensjonert av RIB, for å sikre byggets stabilitet og funksjonalitet.

Tomt og miljøhensyn ivaretatt

Tomten er på 614 m², og prosjektet gjennomføres uten store terrenginngrep, slik at eksisterende landskap og naboskap ikke påvirkes negativt. Parkeringstilbudet oppfyller gjeldende kommuneplanens krav, og de estetiske tilpasningene vurderes som godt integrert i området uten vesentlige negative konsekvenser for naboer eller nærmiljø. Det vektlegges derfor en balansert utvikling som kombinerer moderne boligbehov med ivaretakelse av områdets karakter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 30
7045 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/263

Verdi og størrelse

80 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

benk

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

byggegrunn

byggekropp

bygning

+73

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

carport

dagslys

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

glassfelt

grunn

hage

hovedhus

hus

infrastruktur

inngang

karm

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

løyfteinnretning

maling

mur

murhus

oppføring

overvann

panel

parkering

parkeringsløsning

rekkehus

rømningstige

rømningsvei

rømningsvindu

saltak

småhusbebyggelse

soverom

stikkledning

stue

stålsøyle

støttemur

tak

takform

takhøyde

takløsning

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappeoppgang

tre

trehus

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

utfylling

vann

veg

vegg

vei

vestfasade

vindfang

vindu

vinduskarme

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 30, bruks-, fasade- og bæreendringer samt tilbygg og carport

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jan 2026: Byggesak hos Trondheim kommune

26/80010/9/263 - Rønningsbakken 30, bruks-, fasade- og bæreendringer samt tilbygg og carport

/pro/byggesak/Trondheim/459118

Oppdateringer

3. Jan 2026

Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 80 kvm
Erika Holmfred lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hansen og Holm Arkitekter
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.