Bruksendring og mindre tilbygg

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende næringsbygg, en tinnsmie, til boligformål. Det er eieren av hovedbruket som skal ta bygget i bruk som bolig. Som del av tiltaket planlegges også en mindre utvidelse med et tilbygg som totalt utgjør mindre enn 50 m2, som er vist omtrentlig på situasjonskartet.

Avhengig av dispensasjon fra byggeforbud

Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbudet i LNFR-områder (landbruks-, natur- og friluftsområder), noe som er en sentral betingelse for gjennomføring av prosjektet. Prosessen er derfor avhengig av godkjenning fra kommunen basert på denne dispensasjonen.

Endring av boligklassifisering og areal

Bygningen som berøres er klassifisert som en enebolig, og tiltaket innebærer både endring av bygg utvendig og en bruksendring som vil gi boligformål i tidligere næringsbygg. Det samlede bygningsarealet for tilbygget er mindre enn 50 m2, noe som er viktig for søknadstypen og det videre planarbeidet.