To eneboliger med garasjer

Prosjektet omfatter bygging av to frittliggende eneboliger med integrerte garasjer på Grimelundshaugen 8A, på en ubebygget tomt (gnr/bnr 35/513). Hver bolig har to etasjer over terreng og inkluderer garasje med plass til to parkeringsplasser. Det legges også til rette for gode uteområder med minimum 200 kvadratmeter uteoppholdsareal per bolig, utformet med gode solforhold. For å sikre funksjonalitet og tilgjengelighet er det etablert en internvei knyttet til eiendommens eksisterende avkjørsel, med tilstrekkelig snuplass for kjøretøy.

Terrengtilpasning og bevaring

Byggene tilpasses nøye eksisterende terreng for å minimere inngrep i landskapet og bevare mest mulig av den opprinnelige vegetasjonen. Prosjektet har fokus på å bevare grøntdrag og store trær i området, noe som bidrar til et verdifullt naturområde og opprettholder stedets karakter. Byggene vil ha fasader i mur eller tegl, i jordfarger, for å harmonere estetisk med omgivelsene, samtidig som de fremstår som moderne og tidløse.

Miljø- og flomsikringstiltak

Miljø- og flomsikring er sentralt i prosjektet. Det legges vekt på å håndtere overvann etter tretrinnsstrategien og sikre en blågrønn faktor innenfor gjeldende normer. Eksisterende dreneringsmønstre opprettholdes for å unngå endringer i flomveier, noe som reduserer risiko for vannskader. På denne måten tar prosjektet hensyn til lokale miljøforhold og bidrar til bærekraftig utvikling av området.

Moderne boliger med grøntområder

Prosjektet vil bidra til samfunnsutviklingen ved å utnytte en ubebygget tomt i et etablert boligområde, og tilføre boliger med god standard og funksjonalitet. De nye boligene vil tilfredsstille behov for moderne boliger med gode uteoppholdsarealer og parkeringsfasiliteter, samtidig som de bevarer viktige grønne områder og ivaretar lokale miljøhensyn. Dette er viktig for å sikre trivsel og levende nærmiljø.

Godkjent byggestart og logistikk

Det foreligger godkjenning av søknaden, og byggeprosessen kan igangsettes i tråd med planlagt fremdrift. Internveien og adkomsten gjennom eksisterende avkjørsel er tilrettelagt, noe som sikrer god logistikk under byggingen. Gjennom planleggingen har man identifisert og tatt høyde for potensielle risikoer knyttet til inngrep i naturen og vannhåndtering, som følges nøye opp for å opprettholde sikkerhet og kvalitet i prosjektets gjennomføring.