Nybygg av to småhus i Bjørnstadlia Fase 2 - Bjørnstadveien 11

Beskrivelse: Oppføring av to småhus med totalt ti boenheter i Bjørnstadlia Fase 2 med utvidet BRA, parkeringsløsninger og felles uteareal. Aktiv Energi AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

To småhus med ti boenheter

Prosjektet "Nybygg av to småhus i Bjørnstadlia Fase 2 - Bjørnstadveien 11" omfatter oppføring av to småhus med totalt ti boenheter, fordelt på fem enheter per bygg. Byggene får et bruksareal som er økt med omtrent 45 m² per bygg ved at deler av terrassen mot sør utnyttes til parkeringsareal over terreng. Utformingen og tilgangen er i stor grad lik som i Fase 1, som allerede er gjennomført, inkludert tilhørende infrastruktur for adkomst samt vann- og avløpssystemer.

Søknad og teknisk infrastruktur

Ansvarlig søker og prosjekterende for arkitektur og energiløsninger er Aktiv Energi AS, ved Georg Orvedal, som har bred erfaring med lignende prosjekter. Søknaden behandles som ett-trinns søknad med tiltaksklasse 1, og har ikke mottatt merknader etter nabovarsling. Byggetiltaket skal oppføres etter TEK17-kravene. Teknisk infrastruktur som overvannsbasseng og VA-løsninger ble etablert i forrige byggefase, og sprengning og masseuttak for tomteklargjøring er allerede utført i Fase 1.

Regulering og grunnforhold klarert

Tomteområdene er regulert til konsentrert småhusbebyggelse med reguleringsbestemmelser vedtatt i 2017. Planområdet ligger innenfor akseptable støynivåer i henhold til T-1442, og nødvendige støyvurderinger utføres av Multiconsult AS i prosjekteringsfasen. Grunnforholdene består av undersprengt fjell, og ytterligere geotekniske undersøkelser er ikke funnet nødvendig utover fellesrapporten som dekker begge byggefasene.

Parkerings- og utearealer ivaretatt

Prosjektet ivaretar felles utearealer og lekeplasser for boligene i Bjørnstadveien 9-15 som en samlet enhet. Parkeringsbehovet dekkes med fem parkeringsplasser i kjelleretasjen, én per boenhet, samt to tinglyste faste parkeringsplasser mellom byggene 9 og 11 for leiligheter over 90 m². I tillegg tilbys gjesteparkering og ti sykkelparkeringsplasser ved adkomst. Avfallshåndteringen gjennomføres i samarbeid med Norsk Gjenvinning, i tråd med løsningene fra Fase 1.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bjørnstadveien 11
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

423/56

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Småhusbygg	2 stk
Boenheter	10 stk
Parkeringsplasser i kjeller	5 stk
Faste parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	10 stk
BRA økning per bygg	45 sqm

Aktører

Byggherre: BJØRNSTADVEIEN

Arkitekt: Aktiv Energi

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

blikkenslagerarbeider

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart