Oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger - Steinalderveien 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger i Bjørndalåsen, området FS3. Prosjektet inkluderer biloppstilling, carporter og sykkelparkering, med moderne design og dempede naturfarger. Les mer ↧

To tomannsboliger med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger i område FS3 i reguleringsplanen for Bjørndalåsen, nærmere bestemt Steinalderveien 5. Hver bygning består av to boenheter, og tomtene er planlagt som to nivåer med tilkomst fra øst. Prosjektet inkluderer biloppstillingsplasser, carporter og sykkelparkering på øverste nivå, og boligene er utformet med tanke på praktisk plassutnyttelse og moderne boligbehov.

Moderne boliger tilpasset terreng

Boligene er prosjektert med kjeller for å tilpasses det skrånende terrenget mot vest, noe som sikrer god terrengtilpasning og utnyttelse av tomten. Byggestilen er moderne og kompakt, med flate tak og store vindusflater vendt mot utsikt. Kledningen er tofarget i dempede, naturlige farger for å redusere synlighet i landskapet og harmonisere med omgivelsene. Det estetiske uttrykket er vurdert i henhold til plan- og bygningslovens krav for å sikre god visuell integrasjon i området.

Koordinert utvikling i Bjørndalåsen

Prosjektet inngår i en større utvikling av nytt boligområde i Bjørndalåsen, hvor det fortsatt ikke finnes etablert byggeskikk. Utbyggingen i områdene FS2 og FS3 koordineres for å sikre sammenhengende og estetisk helhetlige boligmiljøer. Dette vil bidra til et nytt og attraktivt boligtilbud i området med moderne boliger tilpasset terrenget og landskapet.

Nødvendige tillatelser og risiko

Det er ikke spesifisert særskilte risikomomenter i tekstene, men tilpasning til skrånende terreng og koordinering med pågående utbygging krever nøye prosjektering og gjennomføring. Videre må nødvendige godkjenninger og tillatelser som følger av plan- og bygningsloven være på plass før igangsetting, noe som søkes om i prosjektfasen.

Søknad registrert, venter på godkjenning

Søknaden om tillatelse ble registrert i desember 2023, og forutsetter at prosjektet følger relevante bestemmelser i reguleringsplanen for Bjørndalåsen. Tentativt vil realisering av boligene skje i tråd med godkjente planer og reguleringsbestemmelser, når tillatelser er innvilget og byggearbeider kan påbegynnes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Steinalderveien 5
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

424/3

Verdi og størrelse

341 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nemi Eiendom

Arkitekt: Dakark

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 424/3 - Steinalderveien - nybygg vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

20. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2023

Supplering av søknad

27. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

22. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune