Tomannsbolig i klassisk stil

Søknaden gjelder oppføring av en tomannsbolig med bi-leilighet på Ringshaughøyden i Tolvsrød. Prosjektområdet har frittliggende småhusbebyggelse med hovedsakelig klassisk stil og saltak eller pulttak. Omkringliggende hus har i hovedsak to etasjer.

166,3 m² bolig med bilparkering

Den planlagte boligen vil ha et samlet bruksareal på 166,3 m² og består av to etasjer med pulttak som har en vinkel på 6 grader. Byggets maksimale høyde vil være kote +35,97 m.o.h. i forhold til gjennomsnittlig planert terreng. Videre vil det være en dobbel carport integrert i boligen, samt 36,0 m² parkeringsareal på åpent terreng.

Tilpasset terreng med utearealer

Prosjektet er utviklet med fokus på å tilpasse terrenget ved hjelp av plate på mark, noe som reduserer behovet for støttemurer. Uteoppholdsarealer er designet i henhold til TEK 17 8-8-3 med et maksimalt fall på 1:3, og de er strategisk plassert for å sikre gode sol- og lysforhold. Totalt vil det være 302 m² med utearealer, inkludert balkonger for både hovedenhet og leilighet.

Moderne funksjonalistisk uttrykk

Boligens arkitektoniske uttrykk er moderne og tar inspirasjon fra funksjonalismen med geometriske og vinkelrette avslutninger. Boligen vil passe inn med den omkringliggende bebyggelsen både i form og farge, og vil bidra positivt til områdets estetikk. Vannforsyning, avløp og overvann håndteres lokalt.