Oppføring av tomannsbolig med moderne utforming - Linjeveien 21B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av en moderne tomannsbolig med store glassflater og trekledning i et område dominert av eneboliger og tomannsboliger. Bygget tilpasses terrenget for å bevare den naturlige utformingen. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med tilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne tomannsbolig på adressen Linjeveien 21B, med fokus på et enkelt, funksjonelt design preget av store glassflater og bruk av trekledning. Bygget planlegges over tre etasjer med parkering i underetasjen, noe som sikrer god utnyttelse av skråningen tomten ligger på. Det legges vekt på at byggets plassering skal tilpasses det naturlige terrenget for å minimere inngrep i omgivelsene, samtidig som det etableres solrike uteoppholdsarealer mot vest og sør, med adkomst fra Linjeveien i nord.

Byggetillatelse for tre boliger

Totalt søkes det om byggetillatelse for tre ulike boligbygg på eiendommen, hvorav to er eneboliger og én er tomannsbolig. Eiendommen vil seksjoneres, og det gjennomføres nødvendige terrengtilpasninger, spesielt rundt parkeringsområdene, for å sikre god adkomst. Eksisterende vegetasjon ivaretas i prosjektet, med bevaring av to større trær i sør, og overvannshåndtering følger kravene i henhold til blågrønn faktor for å sikre god vannforvaltning og bidra til miljøvennlige løsninger.

Harmonisk design og riving

Området preges av varierende boligtyper, hovedsakelig eneboliger og tomannsboliger med saltak, hvor de fleste boligene følger reguleringsplanens maksimale byggehøyde. Prosjektet er derfor utformet for å harmonere med disse føringene og sikre at den nye tomannsboligen ikke skaper støy- eller miljøulemper, noe en støyanalyse også bekrefter. Videre innebærer søknadene også riving av en eksisterende enebolig på eiendommen, som en del av gjennomføringen.

Fremdrift med fokus på risiko

Med hensyn til fremdrift og risiko, innebærer byggingen tilpasninger i terrenget som krever nøye planlegging for å ivareta stabilitet og tilgjengelighet. Det er også viktig å følge gjeldende reguleringsplaner og sørge for nødvendige godkjenninger før igangsetting. Overvannshåndteringen og bevaring av vegetasjon er sentrale elementer som kan bidra til å redusere miljømessige risikoer knyttet til prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 21
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/55

Verdi og størrelse

327 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Weenbo

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: NORCONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Linjeveien 21 - Oppføring av tomannsbolig - Hus C og D

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05907 - Linjeveien 21 - Oppføring av tomannsbolig - Hus C og D

/pro/byggesak/Oslo/69609

29. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05907 - Linjeveien 21 - Oppføring av tomannsbolig - Hus C og D

/pro/byggesak/Oslo/69609

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05907 - Linjeveien 21 - Oppføring av tomannsbolig - Hus C og D

/pro/byggesak/Oslo/69609

Oppdateringer

16. Mai 2024

Søren Yran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Søren Yran

6. Okt 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

29. Sep 2023

Anna Linnea Kanstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Landskapsarkitekt

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 327 kvm
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Torleif Vårdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vårdal Arkitekter
Pål Christian Wethal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Weenbo
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Entreprenør
Vårdal Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Vårdal Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Weenbo lagt til som Byggherre
Weenbo Prosjektledelse lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tomannsbolig med moderne utforming - Linjeveien 21B