Hellebæk Torg - Utvikling av Felt F8 med bolig og byrom (418R)

Beskrivelse: Detaljregulering av Felt F8 i Hellebæk Torg med boligbygg, offentlige torg, utearealer og underjordisk parkering. Prosjektet legger vekt på trinnvis utbygging og miljøtiltak. Les mer ↧

Boligbygg med estetisk design

Prosjektet omfatter utvikling av Felt F8 i Hellebæk Torg, i tråd med kommunens reguleringsplan og kommuneplan. Det planlegges boligbygg med individuelle bygningsvolumer som sammen danner en helhetlig bygningsmasse. Det legges stor vekt på materialvalg og estetikk, der en taktil og mørkere base gir tyngde mot en mer glatt og finmasket overflate i etasjene over. Bygningene får sør- og vestvendte balkonger, samt sjenerøse takterrasser, med gode solforhold og utsikt fra mange hjørneleiligheter.

Sørvendt torg og lekeplasser

Utendørsarealer er sentrale i planen, med et sørvendt torg dannet av S-formede bygningsvolumer og tilhørende skjermede utearealer for beboere. Minste uteoppholdsareal (MUA) per boenhet er 25 m², hvorav minimum 5 m² skal være privat tilknyttet inngang eller oppholdsrom. Lekefasiliteter planlegges i trinnvis opparbeidelse, med sandlek, nærlek og strøkslekeplasser som delvis legges innenfor feltet og delvis i tilgrensende friområder langs Numedalslågen, i henhold til kommunale krav.

Underjordisk parkering og trafikksikkerhet

Parkeringsløsninger innebærer etablering av parkeringsanlegg under bakken, som skal dekke områdets behov for randsoneparkering. Det åpnes for midlertidig overflateparkering i byggeperioden, med ankomst via gatetun GT5 og GT6. Prosjektet ivaretar krav til trafikksikkerhet og frisikt ved biladkomst, og det planlegges tiltak som opphøyde gangfelt for trygg krysning ved Dyrmyrgata.

Grønne tak og overvannshåndtering

Miljøtiltak er integrert i prosjektet, med krav om grønne tak på minst 50 % av takflaten på bygg med flate tak eller takvinkel under 20 grader. Grønne tak og tilgjengelige utearealer inngår i blågrønnstrategien for håndtering av overvann. Disse tiltakene bidrar til bærekraft og økt kvalitet i urbane omgivelser.

Trinnvis utbygging og ferdigstillelse

Utbyggingen planlegges gjennomført trinnvis, med opparbeidelse av utearealer og lekeplasser parallelt med boligbyggingen. Før brukstillatelse kan gis, må utearealer, lekeplasser og nødvendige støyskjermingstiltak være ferdig opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan. Det legges vekt på at planendringer og rekkefølgebestemmelser sikrer gode kvaliteter og funksjonalitet for beboere og områdebrukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Dyrmyrgata 39
3611 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

samlegate

parkering

avløpsanlegg

sement

infrastruktur

inngang

boenhet

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

tettbebyggelse

+121

boligbebyggelse

hensynssone

trafikksikkerhet

brannsikker

utomhusplan

støysone

elanlegg

grønnstruktur

topografi

biloppstilling

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

innkjøring

inntakssystem

rømningsstruktur

faresone

friområde

løftestillingsplass

takflate

sikringssone

samferdselsanlegg

avstandskrav

takvinkel

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

taljreguleringsplan

stall

takterrasse

akterrasse

filtrasjon

utkjør

støyskje

bygningskropp

randsone

bygningsskrue

flomfare

bygningsvei

kryssing

institusjon

ringsanlegg

seksjonering

byrom

utkjøring

lekeareal

avstandskrave

trafikkert

teparkering

parken

hybel

blågrønn

reguleringsendring

parkeringsanlegg

støyskjerming

vintersti

krysning

spile

gangfelt

glatt

bilparkering

rørkropp

boligprosjekt

bilparkere

frisiktlinje

gulvleggingskart

mørstein

rivingstiltak

skjermingstiltak

jekttype

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

ballbane

sandlag

everket

friareal

høydegrunnlag

ballast

gatetun

parkområde

støyskjermingstiltak

nyetakløning

takareal

rammevegg

akebakke

flateparkering

overflateparkering

hovedramme

gatestruktur

gatestrøk

frisiktslinje

ringsone

elektrobygg

finmasket

strøkslekeplass

avkjøringspil

hybelbygg

kjøringspil

bilatkomst

soneparkering

lekplass

dampsag

lokstall

grønnetak

randsoneparkering

gateparkering

balkong

uteareal

støyskjerm

fortau

sandleikeplass

lekeplass

nærlekeplass

biloppstillingsplass

grøntareal

uteoppholdsareal

avkjørsel

oppstillingsplass

kjøreveg

blågrønnstrategi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker